Contentieux état des lieux
mamgoulig
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bonjour,
j ai loue un logement en agence et lors de l etat des lieux de sortie je conteste plusieurs chose :
on me facture un robinet a 30 euros pour une fuite que nous avons signaler a l agence par vive voix dans le mois de l ammenagement
_ 7 euros pour refixation d un luminaire dont nous n avons jamais reussi a remettre
-10 euros pour le nettoyage d une grille de ventilletion que j ai omis de faire
_ 40 euro pour un systeme de fermeture de porte de wc que nous avions pas remarque lors de l etat des lieux d entree mais que nous avions signaler dans le mois d ammenagement ( de vive voix a l agence) ainsi qu une fisure sur le reservoir de la chasse d eau facturee a 140 euro
par contre toute les amelioration que l on a fait non pas ete constatees :
_ revetements vinyl dans tous les etageres de placards
_ encaustiquage de tout l appartement a notre arrivee et entretien regulier par la suite
_ reparation fils denude plafonnier du salon ( nous avons laisser l abat jour de 40 euros)changement du tuyaux de gaz
_changement du syphon de cuisine
_interphonne que nous avions attendu 4 mois
_cave que l expert n a jamais trouve mais dont nous payons quand meme les charges
en vous remerçiant de me donner qqs conseils.
j ai loue un logement en agence et lors de l etat des lieux de sortie je conteste plusieurs chose :
on me facture un robinet a 30 euros pour une fuite que nous avons signaler a l agence par vive voix dans le mois de l ammenagement
_ 7 euros pour refixation d un luminaire dont nous n avons jamais reussi a remettre
-10 euros pour le nettoyage d une grille de ventilletion que j ai omis de faire
_ 40 euro pour un systeme de fermeture de porte de wc que nous avions pas remarque lors de l etat des lieux d entree mais que nous avions signaler dans le mois d ammenagement ( de vive voix a l agence) ainsi qu une fisure sur le reservoir de la chasse d eau facturee a 140 euro
par contre toute les amelioration que l on a fait non pas ete constatees :
_ revetements vinyl dans tous les etageres de placards
_ encaustiquage de tout l appartement a notre arrivee et entretien regulier par la suite
_ reparation fils denude plafonnier du salon ( nous avons laisser l abat jour de 40 euros)changement du tuyaux de gaz
_changement du syphon de cuisine
_interphonne que nous avions attendu 4 mois
_cave que l expert n a jamais trouve mais dont nous payons quand meme les charges
en vous remerçiant de me donner qqs conseils.
A voir également:
- Contentieux état des lieux
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux trous dans les murs tarif - Forum Louer un logement
1 réponse
une fuite que nous avons signaler a l agence par vive voix dans le mois de l amménagementavez vous un enregistrement certifié? si non ca n'a aucune valeur
fermeture de porte de wc que nous avions pas remarque lors de l etat des lieux d entree mais que nous avions signaler dans le mois d ammenagement ( de vive voix a l agence)
quand on rentre il faut signaler les anomalies par lettre recommandée
ca c'est une preuve
apres ce qui vous coute le plus cher
c'est fissure sur le réservoir de la chasse d eau mais ca effectivement c(est assez cher et surtout c'est long a changer
pour les améliorations ou reparations que vous avez faites vous pouviez reprendre juste le lustre et le vinyl dans les placard
tout le reste releve de l'entretient normal
par contre pour la cave il aurait fallut contester un peu plus tôt mais vous pouvez toujours essayer maintenantt si vous pouvez prouvez que vous n'en avez pas bénéficie....
La législation juridique et financière évolue en permanence...