Transformation d'un toit en toit terrasse dans une copropriété

Bonjour,

Je viens d'acheter un appartement au premier étage d'une copropriété comprenant un immeuble sur rue et un autre sur cour.

Dans cette cour, entre les deux immeubles, le commerçant du rez de chaussée à fait une annexe dont la toiture jouxte mes fenêtres.

L'idée serait donc d'avoir la jouissance de cette toiture transformée en terrasse.

Pour faire suite à son accord, celui d'un architecte et celui des services de l'urbanisme de ma commune,

Je me demandais si il était nécessaire d'avoir l'accord de copropriété lors de la prochaine AG pour réaliser ce projet ?

La hauteur du toit reste la même mais la pente sera mise à niveau et la superficie totale est de 20m.

De plus la construction d'une vérandas sera t elle, elle aussi, soumise à l'accord de la copropriété ?

Merci de m'aider car j'entends les deux sons de cloche.

Sylvain


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