Mur mitoyen

Bonsoir, Depuis plusieurs moi, j'ai engagé des frais de géomètre 700€, pour l'accession d'une petit bout de terrain 9m2 me séparant de mon voisin. Cette dame est en maison de retraite (Alzheimer).elle a 2 fils, l'un fils a la tutelle ,les 2 sont d'accord pour céder cette parcelle pour tracer une chemin droit entre les 2maisons. Le fils qui a la tutelle décède cet été, le 2ème demande la tutelle et l'obtient! tout va bien.... mais un différent règne entre le fils et la belle-soeur (paiement de la pension de la maison de retraite) alors entre le neveu (fils de cette dame) et l'oncle arrive une indivision en vue d'héritage et là le dossier est bloqué car l'un des 2 traîne sur ce dossier. Ma question : y a t'il une solution pour faire respecter la parole donné du fils décédé vu que des frais ont étés engagés et que le dossier est déposé chez le notaire en attente de signatures !!
Je sais c'est compliqué mais est-ce une cause perdue pour autant ????
Merci à qui pourrait me donner une idée (médiateur, conseil ??)
Cordialement
Claude