Entretien climatisation reversible

Bonjour,
je souhaiterais savoir à qui il incombe le règlement de l'entretien de la climatisation réversible ? si l'on est obliger de règler la car il n'y a pas mention dans mon bail que je doive règler cela puisque la régie vient de l'apprendre elle même qu'une maintenance était obligatoire . De plus je vois écris sur la facture que m'a fait le réparateur que m'a envoyer la régie "redevance forfaitaire de 80 euros " ( en plus de l'entretien qui m'a couté 75 euros) et j'aurais voulu savoir à quoi cela correspond puisque le déplacement est pris en charge par la régie.
je vous remercie par avance pour vos réponse
cordialement