Peut il refuser de me vendre sa part

Bonjour, voici mon problème, mes parents ont construit une maison, mon père est décède, ma mère a l' usufruit donc mon frère et moi avons la nue propriété. Je voudrais avec l'accord de ceux ci faire surélever la maison d'un étage, au départ mon frère était d'accord car il ne souhaite pas vouloir de cette maison , or celui ci a changé d'avis et veut que je lui rachète sa part maintenant alors que maman est toujours vivante. Comment dois je procéder en sachant que le notaire a estime la maison a 400000€ puis un expert immobilier agréer par les tribunaux l'a estime a 372.160€, mon frère peut il refuser de me vendre sa part si cette estimation ne lui convient pas et suis je prioritaire sur un éventuel acheteur et peut il contester l'estimation de l'expert et de ce fait refuser de me vendre sa part. Merci de m'aider car je suis dans le flou le plus total. Cordialement Valou 2A