Bail aux deux noms puis séparation
bartender
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 24 sept. 2013 à 20:37
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 24 sept. 2013 à 20:37
A voir également:
- Bail aux deux noms puis séparation
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bartender
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24 sept. 2013 à 16:06
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J avais ete voir l adil pour confirmation il y a qques jours... apparement il y a une faille dans le contrat, meme le proprietaire l a admis, pas de clause de solidarite! l adil m a conseille de ne pas payer... je ne sais plus quoi faire...
BarbieTM
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24 sept. 2013 à 15:58
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Bonjour,
Maintenant elle me réclame 3 mois de demi loyer après m avoir mis dehors.
Dans la mesure où vous n'avez pas donné de préavis, vous êtes redevable de tous les loyers, puisque toujours locataire en titre ! Vous envoyez de suite votre préavis de départ, et dans 3 mois, puisque pas de clause de solidarité, vous serez dégagé de toute responsabilité.
Mais es ce légal de changer le barillet de la porte?
Oui, mais comme vous êtes toujours locataire en titre, vous pouvez toujours faire ouvrir par un serrurier quand elle n'est pas là et reprendre vos affaires ;-)
Pour cet appart j ai paye seul tout le mois d aout et la moitie du mois de septembre, et déposer un chèque de caution (qui n a pas ete encaissée a ce jour car je crois qu elle s est debrouillee pr se faire cautionner par un organisme style Caf).
Comment faire pour obtenir le remboursement de ces sommes vu que je n ai habite cet appartement que seulement 5 jours? Puis je faire opposition sur ce chèque?
Vous ne pouvez pas. Et vous ne pouvez pas faire opposition au chèque. Et vous devez encore payer les loyers, si elle ne le fait pas, jusqu'à la fin de votre préavis !
Dois je prendre un avocat pour regler tous ces problèmes avec quelqu un qui fait la sourde??
Ça ne vous servirait pas à grand chose à part vous ruiner un peu plus...
Maintenant elle me réclame 3 mois de demi loyer après m avoir mis dehors.
Dans la mesure où vous n'avez pas donné de préavis, vous êtes redevable de tous les loyers, puisque toujours locataire en titre ! Vous envoyez de suite votre préavis de départ, et dans 3 mois, puisque pas de clause de solidarité, vous serez dégagé de toute responsabilité.
Mais es ce légal de changer le barillet de la porte?
Oui, mais comme vous êtes toujours locataire en titre, vous pouvez toujours faire ouvrir par un serrurier quand elle n'est pas là et reprendre vos affaires ;-)
Pour cet appart j ai paye seul tout le mois d aout et la moitie du mois de septembre, et déposer un chèque de caution (qui n a pas ete encaissée a ce jour car je crois qu elle s est debrouillee pr se faire cautionner par un organisme style Caf).
Comment faire pour obtenir le remboursement de ces sommes vu que je n ai habite cet appartement que seulement 5 jours? Puis je faire opposition sur ce chèque?
Vous ne pouvez pas. Et vous ne pouvez pas faire opposition au chèque. Et vous devez encore payer les loyers, si elle ne le fait pas, jusqu'à la fin de votre préavis !
Dois je prendre un avocat pour regler tous ces problèmes avec quelqu un qui fait la sourde??
Ça ne vous servirait pas à grand chose à part vous ruiner un peu plus...
bailleurx
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24 sept. 2013 à 16:00
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pas de solidarité? ca m'étonnerait
lorsqu'on souscrit un bail à 2 comme couple en principe il ya forcement solidarité
ce qui = si l'un ne paye pas l'autre doit payer
verifiez les termes du contrat
vous avez informé le propriétaire de votre départ... tres bien
mais vous restez solidaire jusqu'a la fin d'une durée du bail (3 ans )
elle vous empêche d'entrer... faite intervenir un serrurier en disant que vous avez perdu les clefs... vous êtes chez vous puisque titulaire du bail
obtenir le remboursement?... il faudrait dejà porter plainte pour escroquerie...
lorsqu'on souscrit un bail à 2 comme couple en principe il ya forcement solidarité
ce qui = si l'un ne paye pas l'autre doit payer
verifiez les termes du contrat
vous avez informé le propriétaire de votre départ... tres bien
mais vous restez solidaire jusqu'a la fin d'une durée du bail (3 ans )
elle vous empêche d'entrer... faite intervenir un serrurier en disant que vous avez perdu les clefs... vous êtes chez vous puisque titulaire du bail
obtenir le remboursement?... il faudrait dejà porter plainte pour escroquerie...
BarbieTM
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24 sept. 2013 à 16:09
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vous avez informé le propriétaire de votre départ... tres bien
Attention... Informer le bailleur ne veut pas dire poser son préavis !
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bartender
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24 sept. 2013 à 16:17
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J ai perdu mon emploi fin aout soit un mois apres pris l appartement en location. J ai entendu dire que le preavis peut etre ramene a un mois dans cette situation. Es ce vrai? car j entend plusieurs versions differentes a ce sujet. C etait un CDD
BarbieTM
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24 sept. 2013 à 16:18
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OUI, la fin d'un CDD correspond à une perte d'emploi et vous donne droit au préavis réduit à un mois. Vous n'aurez donc plus qu'un mois à payer...
bartender
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24 sept. 2013 à 16:21
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c est deja une bonne nouvelle... par contre je ne comprend pas pourquoi l adil me conseille de ne rien payer
BarbieTM
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24 sept. 2013 à 16:22
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Aucune idée... mais je suis formelle : si vous n'avez pas donné officiellement votre congé par courrier reco A/R, précisant congé réduit pour perte d'emploi dans votre cas, vous êtes toujours redevable des loyers puisque toujours locataire en titre.
bartender
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24 sept. 2013 à 16:30
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ok je vais faire une autre lettre alors precisant ce que vous m avez dit. Concernant mes affaires a recuperer puis je rentrer en son absence dans l appartement et reprendre ce qui est a moi? et si il y a changement de serrure comment va t elle y rentrer?
BarbieTM
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24 sept. 2013 à 16:31
24 sept. 2013 à 16:31
puis je rentrer en son absence dans l appartement et reprendre ce qui est a moi?
Oui, vous êtes encore chez vous.
et si il y a changement de serrure comment va t elle y rentrer?
Comme vous... en payant un serrurier ;-)
Oui, vous êtes encore chez vous.
et si il y a changement de serrure comment va t elle y rentrer?
Comme vous... en payant un serrurier ;-)