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Associé veut vendre ses parts de SCI

41185 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 23 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2013 - 23 sept. 2013 à 18:14
 zenith - 24 sept. 2013 à 19:36
Bjr,

Le prêt immobilier n'est pas encore totalement remboursé et un des 4 associés veut quitté la SCI de location et revendre ses parts. En a t-il le droit ?

Il ne paie plus sa quôte-part de charges depuis 1 an (impôts foncier, énergies...) :
comment calculer la valeur de la part ?

La SCI ne change pas de gérance, les statuts restent les mêmes, est-on obligé de passer par le notaire ?

Merci d'avance pour vos réponses.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Odi005 Messages postés 394 Date d'inscription mardi 23 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2017 159
24 sept. 2013 à 16:18
Oui il peut vendre, mais les statuts peuvent en préciser les modalités comme par exemple une priorité donnée à la SCI ou un associé pour le rachat. Les statuts peuvent également préciser si les éventuels frais lors de cette vente seront à la charge du vendeur ou de la SCI.

En ce qui concerne ses dettes à la SCI, si il arrive à vendre c'est le moment idéal pour en profiter et saisir ce qu'il doit.
0
zenith
24 sept. 2013 à 19:36
un associé veut vendre ses parts de sci avant la fin du pret sans l'accord des deux autres .
Comment cela se passe t-il ?
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