Associé veut vendre ses parts de SCI
Bjr,
Le prêt immobilier n'est pas encore totalement remboursé et un des 4 associés veut quitté la SCI de location et revendre ses parts. En a t-il le droit ?
Il ne paie plus sa quôte-part de charges depuis 1 an (impôts foncier, énergies...) :
comment calculer la valeur de la part ?
La SCI ne change pas de gérance, les statuts restent les mêmes, est-on obligé de passer par le notaire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Le prêt immobilier n'est pas encore totalement remboursé et un des 4 associés veut quitté la SCI de location et revendre ses parts. En a t-il le droit ?
Il ne paie plus sa quôte-part de charges depuis 1 an (impôts foncier, énergies...) :
comment calculer la valeur de la part ?
La SCI ne change pas de gérance, les statuts restent les mêmes, est-on obligé de passer par le notaire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
1 réponse
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Oui il peut vendre, mais les statuts peuvent en préciser les modalités comme par exemple une priorité donnée à la SCI ou un associé pour le rachat. Les statuts peuvent également préciser si les éventuels frais lors de cette vente seront à la charge du vendeur ou de la SCI.
En ce qui concerne ses dettes à la SCI, si il arrive à vendre c'est le moment idéal pour en profiter et saisir ce qu'il doit.-
un associé veut vendre ses parts de sci avant la fin du pret sans l'accord des deux autres .
Comment cela se passe t-il ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...