Maison vendue en viager

Question

Bonjour
Mes parents ont vendu en viager la maison familiale a ma soeur. Mon frère et moi n'avons jamais rien signe devant un notaire. Est ce que mes parents ont droit de vendre sans notre accord? Est ce qu'il est normal de ne rien avoir signé comme acte pour valider cette vente?
Quels sont nos recours éventuellement??
En vous remerciant

roudoudou22 · Answer

Vos parents étaient propriétaires de leur bien. Ils pouvaient donc en disposer à leur convenance sans vous demandez votre accord.

De même pour vous, si vous êtes propriétaire d'un bien, vous n'avez pas besoin de leur accord pour le céder (sauf  dispositions contraire dans l'acte d'acquisition).

Toto · Answer

Bonjour,

Est ce que mes parents ont droit de vendre sans notre accord?
Bien heureusement, oui ! Ils sont grands, c'est leur bien à eux, ils sont bien vivants....pourquoi auraient-ils besoin de la permission de leurs enfants ?

http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_1421735/patrimoine-dejouez-les-risques-de-la-vente-en-viager

Par contre, vendre en viager à un héritier présomptif sans faire signer leur accord aux autres héritiers présomptifs est une très mauvaise idée.

http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_1421735/patrimoine-dejouez-les-risques-de-la-vente-en-viager

Mais peut-être n'ont-ils pas vendu à votre soeur, mais à une SCI constituée avec votre soeur, ce qui changerait la donne.

Cdlt

Maison vendue en viager

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