Foncia : Frais d'agence...

Bonjour,

Pourriez-vous m'expliquer comment les agences évalue-t-elle le pourcentage des frais d'agence a facturer, peut on les négocier?

merci de votre réponse

Dad

Bonjour,

J'ai vendu un appartement l'année dernière.Mon notaire m'a indiqué le montant des charges à ma charge + le montant de l'arrêt daté de 350 euros pour les nommer de :(foncia Grenoble).
Après recherches il s'avère que la prestation était de 290 euros. Escroquerie de 50 euros.
J'ai fini,par récupérer cette somme lorsque je les ai menacé de dénonciation auprès d'une association de consommateurs.Un chèque de 50 euros m'a été adressé sans mot d'excuses.
Concernant cette vente,j'ai gardé mon garage pour lequel je reçois les appels de fonds auxquels je suis soumise naturellement.Mais 3 mois après la vente Foncia m'envoie 200 euros d'honoraires pour être i...

moka40 - 8 oct. 2014 à 16:04
marmenard - 10 oct. 2014 à 17:36

Bonjour
Nous avons loué pour le compte de notre fille étudiante un studio de 25 m2 par l'intermédiaire de l'agence Citya.
Cet appartement est en très bon état car refait entièrement par les propriétaires et ma fille n'était que la deuxième occupante. Nous avons résilié le bail le 13 août 2014. L'état des lieux de sortie n'a mentionné aucune dégradation ni travaux à envisager. Nous l'avons rendu dans l'état impeccable ou nous l'avions trouvé et je précise avons fait un ménage minutieux.
Nous attendions la restitution de la caution sereins. Pas du tout !!!!! des frais de nettoyage nous sont facturés pour 100 euros, frais de clôture de dossier pour 40 euros et d'archivage ...

Bonjour,
Je voudrais avoir quelques précision en ce qui concerne les frais d'agence.
On dit souvent que les frais d'agence sont presque toujours à la charge du vendeur et bon nombre d'annonces stipulent "frais d'agences à la charge du vendeur"... Mais ne serai-ce pas une forme d'arnaque?
Prenons l'exemple d'un bien à 150 000 euros et de frais d'agences à 8 000 euros.
Dans le cas où les frais sont à la charge du vendeur, l'acheteur paiera 158 000 euros frais d'agence inclus, et dans le cas où les frais sont à la charge de l'acheteur, il paiera 150 000 + 8000 de frais d'agence.
N'y a-t-il pas anguille sous roche?
Dans les deux cas, l'acheteur paye...

Bonjour,
Je dois signer dans quelques jours l'acte notarial pour l'achat d'une maison que j'ai eue par une agence.
En tant d'acquéreur,je dois régler une somme à l'agent immobilier pour ses frais.

Ma question:suis je en droit d'exiger que ces frais d'agence soient intégrés dans le prix global de l'achat de la maison qui sera mentionné sur l'acte notarial et ce sans frais supplémentaires.

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonsoir,
Etant actuellement en négociation pour l'acquisition d'un terrain, nous souhaiterions savoir si l'appartenance d'une agence immobilière à un syndicat (en l'occurrence, FNAIM) a une incidence sur le barème pratiqué.
Autre formulation : le barème pratiqué par une agence est-il totalement libre ?
Car, j'ai peut-être mal compris, mais un ami agent immobilier m'a dit que son syndicat lui imposait de pratiquer un barème spécifique ...
Ou alors son syndicat lui impose de se conformer au barème ... ?
Mais dans ce cas, quel est l'intérêt d'un barème si on ne s'y conforme pas ... ?
Bref, si vous pouviez m'éclairer ...
Merci par avance