Habiter un logement dont le bail n'est pas à mon nom: risques ?
Cariboo32
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Actuellement intérimaire depuis deux ans avec des contrats réguliers, je n'arrive cependant pas à me loger. Les agences immobilières refusent de proposer mon dossier pour des potentiels logements disponibles en prétextant mon statut précaire, et refuse mon garant physique en apposant la loi Boutin avec l'assurance loyers impayés.
Les particuliers ne sont pas plus disposés à me louer leur logement car mon statut pour eux, est trop précaire.
En ayant marre de cette situation, j'envisageais de louer un logement au nom de mon garant (mon frère en cdi avec des revenus fixes), de mettre son nom sur le bail et d'habiter par contre le logement moi même.
Je me demandais quels sont les risques légalement de cette action? Existe t'il des désavantages pour lui (impots...)?
Est ce qu'en mettant le nom de mon frère et le mien sur le bail, ça arrangerait la situation d'un point de vue légal?
Merci par avance à tous ceux qui seront me donner quelques explications.
Les particuliers ne sont pas plus disposés à me louer leur logement car mon statut pour eux, est trop précaire.
En ayant marre de cette situation, j'envisageais de louer un logement au nom de mon garant (mon frère en cdi avec des revenus fixes), de mettre son nom sur le bail et d'habiter par contre le logement moi même.
Je me demandais quels sont les risques légalement de cette action? Existe t'il des désavantages pour lui (impots...)?
Est ce qu'en mettant le nom de mon frère et le mien sur le bail, ça arrangerait la situation d'un point de vue légal?
Merci par avance à tous ceux qui seront me donner quelques explications.
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2 réponses
Merci pour ces premières réponses. C'est sur que ces arguments ne sont pas très engageants.
Ou alors il faudrait qu'un bailleur peut être accepte de mettre nos deux noms sur le bail.
Ou alors il faudrait qu'un bailleur peut être accepte de mettre nos deux noms sur le bail.
refuse mon garant physique en apposant la loi Boutin avec l'assurance loyers impayés.
absurde une assurance ou un bon garant suffit
En ayant marre de cette situation, j'envisageais de louer un logement au nom de mon garant (mon frère en cdi avec des revenus fixes),
ca ne sert a rien mais vous pouvez
cependant si votre frere a des revenus suffisant pour assumer en cas d'impayé
je ne vois pas pk votre dossier ne passerait pas
Je me demandais quels sont les risques légalement de cette action? Existe t'il des désavantages pour luioui il ne peux normalement pas avoir 2 habitations principales et il devra 2 taxes d'habitation
Les particuliers ne sont pas plus disposés à me louer leur logement car mon statut pour eux, est trop précaire.esperons que la loi duflo passera vous devriez avoir moins de probléme
en attendant il existe des assurance comme la GRL qui garantisse le payement des loyers même si CAF incluse vous n'avez en revenu que 2 fois le montant du loyer
(proposez de participer au financement sur 400€ ca fait 10€ /mois de loyer en plus et c'est pour le propriétaire une super securité)
https://www.apagl.fr/
http://www.grlsacapp.com/
*Commentez une (cette) REPONSE en choisissant "Ajouter Un Commentaire" sous la (cette) réponse (SAUF sous la Question Initiale), **choisissez "REPONDRE" (en bleu) pour Réponse à question initiale Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et sa soeur qui était l'autre coloc n'a eu aucun pb...
mais bon normalement si votre frère garant a assez de revenus
je ne vois aucun pb pour que vous puissiez dans ces conditions louer un logement
mais bien entendu c'est soit garant soit assurance (puisque la loi interdit le cumul)
ou alors coloc + assurance
ce qui revient au même puisque mêmme s'il part de la coloc (et va habiter ailleurs) votre frére reste solidaire... et ca ca n'interdit pas de prendre une assurance
tout l'art de la loi c'est d'apprendre à la contourner n'est ce pas?