Gros problèmes avec edf ainsi que le propriétaire

bonjour,

mon fils pierre loue depuis le 120912 un appart de'env 25m2. A son entrée, il a appelé l'edf pour communiqué les chiffres de son compteur. l'edf l'a rappelé pour lui dire que les chiffres étaient incohérents. un technicien devait passer. en parallèlle il a conclu un contrat de 35e par mois. étant sa 1ere expérience il n'a pas réagi au fait qu'il a recu sa 1ere facture qu'au mois de décembre (37,50e) et n'en a pas recu d'autre avant de recevoir sa facture de régul en juillet de 535e.

Alors là, il m'appelle catastrophé. De la je lui demande tous ses papiers et m'apercois que le propriétaire n'a pas fait d'état des lieux et n'a pas fait signé non plus de bail mais par contre a encaissé un cheque caution de 280e. Du coup, dans un 1er temps mon fils appelle l'edf et la on lui dit que sur la fiche technique du technicien il est noté qu'il n'est jamais passé car il n'a pas trouvé l'adresse. donc en fait, le service de gestion a du reprendre le dossier en décembre et a repris les index figurant sur la facture de l'ancienne locataire allant jusqu'au 100912.(chiffres vérifiés) il contacte ensuite le propriétaire pour lui demandé de faire testé les appareils surtout les radiateurs mais il refuse catégoriquement pretextant que c'est l'edf qui n'a pas fait son travail. il a juste demandé a pierre de relever son compteur et de vérifier quelques jours après pour voir si sa consommation était normale. resultat presque pas de consommation donc le compteur tourne normalement en ce moment. je vs précise que mon fils n'a pas de lave vaisselle ni de lave linge juste un mini-four neuf de bonne qualité. donc s'il y a eu fuite ce serait plutot l'hiver dernier.

Moi de mon coté j'ai appelé l'edf (Mr très gentil) qui lui a vu en plus qu'un technicien devait passer en janvier mais la encore ca n'a pas abouti mais n'a pas su me dire pourquoi. il a posé une réclamation a ERDF. Mon fils a également fait opposition au prélèvement car étant étudiant il ne pouvait absolument pas honorer une telle somme. C e matin mon fils a vu le propriétaire et lui a redemandé de faire controler les appareils il refuse toujours et a dit à mon fils que la meilleure solution serait de déménager.

Donc , je pense que la c'est pas normal je crois qu'il n'a pas le droit de refuser que peut-on faire pour le faire plier? en plus mon fils me racontait qu'un ancien locataire qui comme Pierre n'avait pas de bail ni état des lieux n'a pas récupéré sa caution lors de son départ. en fait, le jour du départ le proprio est venu visiter l'appart, c'est apperçu qu'il y a vait un petit trou au plafond et a donc refusé de rendre lecheque de 280e. il n'avait pas le droit puisqu'il n'y avait pas eu d'état des lieux au départ. c'est donc un "fumier" et apparemment il possède 20 apprtements alors COMPTABILISEZ s'il fait pareil pour tous.
Pouvez-vous me donner des conseils pour le raisonner ou le pièger. je ne veux pas non plus avoir d'histoire ni mon fils d'ailleurs mais je pense qu'il y a des solutions mais par ou commencer.

MERCI D'AVANCE DE VOTRE REPONSE.