Dégâts des eaux en location meublé

Bonjour,
Merci d'avance de toutes les réponses que vous pourrez me donner.
Je suis en location meublée et j'ai eu un dégâts des eaux qui provient de mon appartement et qui a endommagé les plâtres.
J'ai déclaré le sinistre à mon assurance qui m'informe avoir pris compte de ma déclaration et qu'elle va se tourner vers mon propriétaire et son assurance pour les réparations. Je suis en préavis et mon propriétaire menace de ne pas me rendre ma caution et soutient que c'est à moi d'effectuer les réparations.
Pouvez vous m'indiquer les textes de loi qui mentionnent qui est responsable en cas de sinistres.
Merci