Locataire non payeur et refusant de partir

bjr,
mon locataire m'a annoncé son départ du logement et au moment de faire l'état des lieux de sortie, il m'annonce qu'il ne désire plus partir car c'est sa compagne qui à envoyée le courrier et c'est elle qui part. Que puis-je faire pour qu'ils partent... (les loyers ne sont pas payés et j'ai fait appel à un huissier mais ça ne donne pas grand chose...)