Jardin non entretenu : état des lieux

Locataire

Utilisateur anonyme -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur - 21 juin 2013 à 07:57

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un logement que je compte bientôt quitter. Lorsque j'ai loué la maison, le jardin n'était pas entretenu et lors de l'état des lieux, les herbes atteignaient 1m80 de haut.

Sur l'état des lieux, il est stipulé : jardin en travaux.

Ma question est simple : doit-je passer la tondeuse en partant sous peine de perdre une partie de ma caution?

A voir également:

État des lieux jardin non entretenu
État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
L'état des lieux d'entrée et de sortie (location) - Guide
État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
Etat d'usage sur etat des lieux - Guide

5 réponses

Réponse 1 / 5

dna.factory Messages postés 29229 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 13 639

l'état des lieux n'étant pas assez précis... il est effectivement préférable de faire le minimum.
Je suppose que de toute façon, vous n'avez pas vécu tout ce temps avec des herbes plus haute qu'un homme ?
c'est marrant 5 minutes, mais ça finit par être dangereux (nuisibles, objets dangereux, etc..)

Réponse 3 / 5

BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 781

Bonjour,

Si l'edl d'entrée indiquait jardin non tondu, pas besoin de tondre (même si en effet c'est une marque de respect pour le prochain locataire...).

Dans le cas contraire, tondez.

La mention "travaux" concerne quoi ?

bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292

je suis ok avec barbie vous devez rendre dans l'état ou vous avez reçu
par contre il faut faire très attention à bien relire ce qui est écrit dans l'état des lieux d'entée

Réponse 4 / 5

Utilisateur anonyme

eh bien c'est une bonne question ! En réalité, je suppose que c'est comme cela qu'il est fait mention du jardin avec des herbes folles, et des deux trous par lesquels on voit l'évacuation d'eau qui n'étaient pas sécurisés (et ne le sont toujours pas après trois ans malgré les promesses du propriétaire). Je me suis laissée avoir, première location, je n'ai pas été assez vigilante...

Effectivement, passer la tondeuse est un minimum, mais quand le propriétaire n'intervient pas malgré une fuite d'eau, un écoulement le long du conduit du poele qui date de la pose du conduit par une entreprise qu'il a faite venir, une électricité non conforme et j'en passe, je me pose la question de lui rendre le jardin dans l'état dans lequel je l'ai trouvé (ce qui est d'ailleurs demandé...)

Quand la mauvaise foi prime, il est difficile d'avoir envie de faire des efforts.

maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 752

Bonjour,
mais quand le propriétaire n'intervient pas malgré une fuite d'eau, un écoulement le long du conduit du poele qui date de la pose du conduit par une entreprise qu'il a faite venir, une électricité non conforme et j'en passe, je me pose la question de lui rendre le jardin dans l'état dans lequel je l'ai trouvé (ce qui est d'ailleurs demandé...)
1 - Avez vous signalé tous ces problèmes par LRAR a votre propriétaire ???
2 - L'avez vous mis en demeure de réparer sous x jours faute de quoi vous saisirez la justice ?
Si vous ne l'avez pas fait comment justifier que le bailleur etait au courant ??.

bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292

cette démarche souvent oubliée des locataires a au moins l'avantage de les les protéger sur les conséquences des malfaçons (moisissures, humidité, ravinement,....)
le propriétaire ne peut pas dire que son bien s'est dégradé sans qu'il en ai été informé
il ne ne peut pas non plus mettre à la charge du locataire de réparer les dégâts

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