Sous compteur

larasilver Messages postés 3 Date d'inscription lundi 17 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 août 2014 - 17 juin 2013 à 08:52
Energizor Messages postés 25625 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 17 juin 2013 à 18:29
Bonjour,
Mes parents louent un logement qui aurait du être de gardiennage, mais possède un bail de location normal. De plus, le logement étant neuf ont installés un sous compteur pour leur logement. Ce sont les propriétaires qui relèvent le compteur seul et mes parents ne savent même pas le prix initial. Ils leurs revendent l'électricité qu'ils achètent à un gros groupe. De plus, l'eau qu'ils payent dans les charges provient d'un puis. Ils payent 80€ de charges par mois et leur réclament 110€ supplémentaire car sois-disant ils ont trop consommés d'électricités. Mes parents n'étant pas frileux n'utilise que occasionnellement le chauffage. Le sous compteur se trouvent à coté du sien (logement dans le même hangar) et n'y ont pas accès. Également, quand mes parents éteignent le chauffe eau, sa le coupe dans le logement de leur propriétaires.
Tout cela est-il normal et que faire dans cette situation.
Merci de votre réponse.

1 réponse

Energizor Messages postés 25625 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 19 119
Modifié par Energizor le 17/06/2013 à 18:31
Bonjour,

Vos parents vont commencer par envoyer une lettre recommandée avec AR à la propriétaire, du style :

"Madame, Monsieur,

Nous avons bien reçu votre "note", par laquelle vous prétendez nous facturer des consommations individuelles d'électricité.

Apparemment, vous ne semblez pas être informés de la législation en vigueur à ce sujet, que nous allons donc vous rappeler :

- Le décret du 23/12/1994 prévoit que : « Toute rétrocession d'énergie par un client direct, à quelque titre que ce soit, à un ou plusieurs tiers est interdite, sauf autorisation du concessionnaire donnée par écrit. »

- Les Conditions Générales de Vente de votre contrat EDF précisent (article 3.2) : "Lors de la souscription du contrat, EDF demande le nom du ou des titulaires. Cette information est reprise sur la première facture qui mentionne le ou les titulaires du contrat. Le contrat de vente d'électricité est valable uniquement pour le point de livraison considéré. L'électricité livrée à ce titre ne doit pas être cédée à des tiers, même gratuitement.".

- Le décret du 26 août 1987 qui détaille les charges récupérables par le propriétaire ne prévoit pas que vous puissiez récupérer sur les charges les consommations individuelles d'électricité de vos locataires.

- Vous nous empêchez de choisir notre fournisseur d'électricité, droit qui nous est pourtant garanti par l'article L331-1 du Code de l'Energie : "Tout client qui achète de l'électricité pour sa propre consommation a le droit de choisir son fournisseur d'électricité."

Nous vous demandons donc de vous mettre en règle avec la loi en faisant poser pour le logement que vous nous louez, à vos frais, un branchement individuel au réseau public d'électricité.

Dans l'attente de ces travaux, nous refusons bien entendu de régler les consommations d'électricité que vous nous imputez.

En cas de refus de votre part, nous serions contraints de signaler cette situation à ERDF, gestionnaire du réseau public d'électricité, à la DDPP (répression des fraudes).

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, ..."
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