Paiement du loyer avant la remise des clés

Bonjour,

aujourd'hui, mon copain et moi sommes allés visiter un logement, dossier complet en main. On décide de continuer les démarches pour cet appartement qui nous plait vraiment.

A la fin de la visite, la personne qui se présente comme "l'intermédiaire avec le propriétaire " nous dit que notre dossier est ok. Si on veut l'appartement, on doit donner 3 chèques immédiatement, encaissables lors de la remise des clés. Il s'agit 1) de la caution, 2) de frais de dossiers (c'est à ce moment qu'on apprend qu'on passe par une agence...), 3) 1e mois de loyer au pro rata du jour de la visite. Bien sûr, si on demande du délai, on nous dit que l'appartement sera pour quelqu'un d'autre...

Bien sûr, il manque la signature des garants, ce qui ne permet pas de nous donner les clés. Ces dernière nous serons données le jour où nous remettrons les documents signés (ce qui prendra un certain temps car les garants n'habitent pas sur place).

Est-ce légal de payer le loyer à partir de la date de 1e signature et non à partir de la date de remise des clés? Nous payons donc un appartement auquel nous n'avons pas accès. Existe-t-il un article de loi sur le sujet?

Merci d'avance pour votre réponse!