Mur mitoyen ou mur privé - droit

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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Je possède une maison clos de mur construite au début des années 2000. Depuis, il se construit des maisons autour de chez moi et notamment un lotissement dernière chez moi. Le terrain juste derrière va utiliser mon mur comme mur de limite de propriété. À t il le droit ou doit il m'en demander l'autorisation. Ce mur, construit avec ma maison, est il m'a propriété ? Doit il m'acheter la moitié du mur pour le rendre mitoyen ?
Merci de vos réponses.
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4 réponses

bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 385
 
Bjr,
dans le cas des constructions en limite spécifiée dans le PLU, les voisins peuvent donc également construirent sur leur limite.
Si votre mur est privatif et en limite,le voisin peut y construire le sien contre le votre, à la condition d'apposer un "isolant" de quelques cm entre les 2 murs.
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
bonjour

Votre mur restera votre mur, votre voisin ne pourra rien mettre contre celui ci tout simplement
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Knots Messages postés 3 Statut Membre
 
Comment être sur que le mur est bien privatif ?
S'il l'est bien cela veut donc dire qu'il ne peut pas le crépir sans mon accord?
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bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 385
 
il est assez rare de nos jours d'avoir des murs de maisons mitoyens.
On peut le savoir en vérifiant par rapport au bornage, sinon sur des actes ou écrits le spécifiant .
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Knots Messages postés 3 Statut Membre
 
Quand je parle de mur, je parle en fait de mur de clôture et non du mur de ma maison.
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bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 385
 
Votre terrain est il borné ?
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Knots
 
Il a été borne mais les bornes ne sont plus visibles.
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