Sous sol aménagé en chambres sans fenêtre avec vmc

Bonjour, pourriez vous me dire si un sous sol (hauteur de plafond 2 m) aménagé en chambres avec vmc mais sans fenêtre est considéré comme surface habitable pour la vente et la taxe d'habitation ? et si oui si c'est passé au B.O.

Merci par avance pour l'attention que vous apporterez à ma demande.