Succession non reglé

bonjour,
ma maman est décédée il y a deux ans. Je ne jamais reçu de courrier du notaire qui s'occupe de la succession jusque qu'il y a deux mois ou il m'informe que mes 11 frères et soeurs ainsi que moi même somme héritier d'une maison insalubre qui a un locataire qui verse 15 € par mois (quinze euros) . Peut de temps après je reçoit une lettre recommandée de l' agence départementale de santé qui me notifie mon obligation de reloger a mes frais ce locataire et d'effectuer les travaux de remise en état de la maison pour une somme de 75 000 €. Puis ce notaire m'envoie un courrier me disant qu'une association est prête à acheter le terrain et la maison pour 15 000 euros ( le terrain seul vaut au mini 100 000 €) a charge pour les héritiers de reloger le locataire le temps que l'association face les travaux.Il nous demande de signer un accord pour cela.
Comment puis je signer un tel papier alors que je ne sait même pas si je vais accepter cet héritage? Le notaire n'a t'il pas l' obligation de nous signifier le montant de l'actif et du passif (qui se monte visiblement au moins a 30 000 €)? Et ne doit il pas nous envoyer un document nous demandant si l'on accepte cet héritage?
merci pour vos réponse.