Question sur mon augmentation de charges
Bruce30
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relou Messages postés 6004 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
je vous contact car j'ai quelques questions concernant mon augmentation de charge. je suis entré dans mon appartement en septembre 2011 pour un total de charge de 130e par mois. il y a un peu moins d'une semaine a compter d'aujourd'hui je reçoi un courrier de mon agence immobiliére qui me dit qu'il y a une régularisation des charges, celles ci augmente de 55e par mois, soit un total de 185e par mois. et que je doit donc rembourser l'année 2012 soit 690e. j'ai demander a mon agence la raison de cette augmentation, ils m'ont répondu que c'était ma consomation personnelle. ce que je ne comprend pas c'est que la consomation d'eau n'as pas augmenté, soit 354e a l'année, le chauffage est collectif, ce n'est pas moi qui décide de l'allumer ou de l'éteindre, il n'y a pas eu de travaux dans la résidence.enfin je ne comprend pas pourquoi une tel augmentation.
donc mes questions sont:
ont ils le droit de me réclamer aujourd'hui l'année de 2012? ils n'aurait pas pu me le dire avant?
je vais donner mon préavis car le logement devient vraiment excessif pour ce qu'il est.dois je donc rembourser quand même toute l'année 2012?
et pourquoi sur les annonces de locations de ma résidence le montant des charges est juste de 140e par mois?
je voulais aussi précisé qu'il y a eu un changement d'agence immobiliere en janvier 2012 et que c'est la nouvelle agence qui a réclamé la régularisation des charges en les augmentant de 55e par mois
voilà merci de vos réponses
je vous contact car j'ai quelques questions concernant mon augmentation de charge. je suis entré dans mon appartement en septembre 2011 pour un total de charge de 130e par mois. il y a un peu moins d'une semaine a compter d'aujourd'hui je reçoi un courrier de mon agence immobiliére qui me dit qu'il y a une régularisation des charges, celles ci augmente de 55e par mois, soit un total de 185e par mois. et que je doit donc rembourser l'année 2012 soit 690e. j'ai demander a mon agence la raison de cette augmentation, ils m'ont répondu que c'était ma consomation personnelle. ce que je ne comprend pas c'est que la consomation d'eau n'as pas augmenté, soit 354e a l'année, le chauffage est collectif, ce n'est pas moi qui décide de l'allumer ou de l'éteindre, il n'y a pas eu de travaux dans la résidence.enfin je ne comprend pas pourquoi une tel augmentation.
donc mes questions sont:
ont ils le droit de me réclamer aujourd'hui l'année de 2012? ils n'aurait pas pu me le dire avant?
je vais donner mon préavis car le logement devient vraiment excessif pour ce qu'il est.dois je donc rembourser quand même toute l'année 2012?
et pourquoi sur les annonces de locations de ma résidence le montant des charges est juste de 140e par mois?
je voulais aussi précisé qu'il y a eu un changement d'agence immobiliere en janvier 2012 et que c'est la nouvelle agence qui a réclamé la régularisation des charges en les augmentant de 55e par mois
voilà merci de vos réponses
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3 réponses
Bonjour,
il doit s'agir de la régularisation annuelle.
Elle est faite une fois par an. Si le montant constaté dépasse celui des appels de fond, vous devez payer le complément de l'année passée. Souvent, ils recalent le montant des appels de fond suivants.
Mais surtout, vous devez avoir les justificatifs poste par poste de dépenses. C'est à la lecture minutieuse de ce tableau que vous verrez ce qui a augmenté.
il doit s'agir de la régularisation annuelle.
Elle est faite une fois par an. Si le montant constaté dépasse celui des appels de fond, vous devez payer le complément de l'année passée. Souvent, ils recalent le montant des appels de fond suivants.
Mais surtout, vous devez avoir les justificatifs poste par poste de dépenses. C'est à la lecture minutieuse de ce tableau que vous verrez ce qui a augmenté.
Bonjour,
dois je donc rembourser quand même toute l'année 2012?
Oui, puisque c'est une année "consommée". en revanche, avant de payer quoique ce soit, vous demandez, par courrier reco A/R, le décompte charge.
et pourquoi sur les annonces de locations de ma résidence le montant des charges est juste de 140e par mois?
... demandez-leur... et rappelez-leur qu'ils doivent modifier le texte de cette annonce puisque les charges ont augmenté !
dois je donc rembourser quand même toute l'année 2012?
Oui, puisque c'est une année "consommée". en revanche, avant de payer quoique ce soit, vous demandez, par courrier reco A/R, le décompte charge.
et pourquoi sur les annonces de locations de ma résidence le montant des charges est juste de 140e par mois?
... demandez-leur... et rappelez-leur qu'ils doivent modifier le texte de cette annonce puisque les charges ont augmenté !
d'accord merci de vos réponse, du coup j'ai calculé mon loyer passe de 590 à 698e par mois car je paye donc l'augmentation des charges 2013 et je rembourse 2012. je ne trouve vraiment pas ca normal de faire augmenter de plus de 100e un loyer du jour au lendemain, mais bon qu'est ce que je peux y faire visiblement. lettre de préavis envoyé, pour ce prix la j'ai une maison 120m² avec jardin 1000m² par chez moi. donc bon faut pas exagéré... payé un appartement ce prix la en pleine campagne...
merci de vos réponse en tout cas ;)
merci de vos réponse en tout cas ;)
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