1er contact entre particuliers puis visite par agence

Bonjour,
J'ai mis ma maison en vente auprès d'une agence et sur un site de particulier à particulier.
Je reçois un coup de téléphone d'une personne intéressée pour faire une visite. Le RDV est calé une semaine plus tard.
Entre temps, la personne intéressée s'adresse à l'agence qui lui fait visiter ma maison avant le RDV que nous avions fixé.

Du coup, cette personne et moi nous demandons si nous sommes obligées de passer par l'agence si la vente se conclue. Pour info, nous avons échangé quelques appels téléphoniques avant la visite par l'agence qui peuvent "témoigner" que nous étions en contact avant que l'agence ne fasse faire la visite.

Quelqu'un pourrait-il m'éclairer s'il vous plait ? Merci à tous !!!