probleme avec propriétaire

Question

bonjour, je suis nouvelle sur ce site, merci pour vos réponses.
je vous explique j habite dans un appartement j ai donné mon préavis.

suite a plusieurs choses qui ne font plus dans cette appartement il y a des souris dans les mur qui on enlevé les grille d aération, dans la salle de bain les aération ne fonctionne plus il n y a pas de fenêtre ce qu il fait que la moisissure s installe partout et depuis le début il doit reparé la douche se qu il n a pas encore fait alor que c sur l état des lieu.

vivant avec mon conjoint nous somme passé il et en cdi et moi en cdd avec plusieurs fin de contrat en cdd pour moi normalement j ai le droit a 1 mois de préavis ce que j ai précisé dans ma lettre en recommandé avec mon certificat de fin de contrat.

le propriétaire refuse cette la préavis de 1 mois a t il le droit?
il dit que sa ne va pas se passé comme sa qu il va allé voir son huissier

depuis l entreprise dans la quel je suis en cdd ma rappelé pour remplacé une personne mais des que la personne revient je n aurais plus rien.

puis je avoir des problèmes car j ai résigné dans la même entreprise?

merci pour vos réponses je stresse de devoir resté plus dans cette appartement qui tonne en ruine

maylin27 · Accepted Answer

Bonjour,
la fin d'un CDD = son non renouvellement ou sa non prolongation  et le seul justificatif est l'attestation pole emploi.
Donc, si votre CDD s'est bien terminé, vous avez entre les mains une attestation et vous pouvez prouver au bailleur que vous entrez dans les conditions du préavis réduit. inutile de lui dire que vous en avez retrouver un autre. Si il conteste, il devra aller en justice.

Cordialement

bibou0709 · Answer

aidez moi svp

Nico.Beziers · Answer

Disons que pour pouvoir prétendre au "1 mois" pour le préavis, il faut que lors de la demande de préavis, vous soyez au chômage, sans emploi, pas que vous n'allez plus l'etre plus tard. CDD=emploi, à la fin du CDD, c'est bon, entre 2 CDD, c'est bon.

Mais votre propriétaire vous menace directement d'huissier, déja ça commence mal.

Officiellement il a raison, 

@Bailleurx, va prendre la releve à mes réponses.

bibou0709 · Answer

oui il nous menace déjà il revient chaque jour avec une nouvelle excuse , la 1er je n'était que co titulaire du bail, alors qu on a signé les papier ensemble avec mon conjoint et que nous somme pacsé. il revient il dit que se n'est pas possible vu que j ai déjà eu des fin de contrat avant. 

doit il me répondre par recommandé a ma demande?

bibou0709 · Answer

merci beaucoup oui j ai bien le certificat de fin de contrat de mon entreprise et je suis inscrit chez pole donc si il insiste je demanderais le justificatif a pole emploi merci a vous deux

Nico.Beziers · Answer

A partir du moment ou vous étiez sans emploi le jour ou vous avez établi la demande du préavis de 1 mois, c'est bon. 

Par contre, il faut que vous envoyez la demande de préavis par recommandé ( Je ne sais pas si vous l'avez fait comme cela ) et le préavis ne démarre que et seulement que le jour ou il a eu le recommandé entre les mains ( Pas le jour de présentation du facteur si par exemple votre propriétaire était absent et qu'il y a eu un avis de passage, le début ne sera valable que lorsqu'il aura été chercher le courrier à la Poste. ) 

Ceci étant, votre passé, anciennes fins de contrat ou je ne sais quoi encore n'a strictement rien à voir, ce n'est pas son problème et cela ne le regarde pas. 

Si vous avez fait tout dans les règles, exemple ( mettez vos dates à la place... ) : 

Le 1 mars 2013, vous étiez sans emploi 
Le 1 mars 2013, vous envoyez le préavis ( donc d'1 mois ) en recommandé 
Le 3 mars 2013, il réceptionne le courrier ( Le préavis sera donc du 3 mars au 2 avril 2013 ) 
Le 2 avril 2013, vous faites un état des lieux, et vous quittez ces derniers 

Il n'a pas à vous répondre ni à vous casser les burnes avec ses motifs inutiles.

bibou0709 · Answer

autre question si il m embête j ai retrouvé mon contrat de location qui et un contrat de 3 ans je les signé le 6/04/2010  si je ne veux pas le poursuivre comment sa marche merci

bibou0709 · Answer

fin de contrat le 24/03/13
préavis le 26/04/13
date reprises du travail le 22/04/13 pour deux semaine

Nico.Beziers · Answer

Ben logiquement c'est pas bon ,vous étiez en contrat de travail lors de l'envoi du préavis !

bibou0709 · Answer

bailleurx pourriez vous développer votre réponse sur le motif: nouvel emploi suite a perte d'emploi? svp

Probleme avec propriétaire

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