Problème entre locataires
fleur33000
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Nico.Beziers Messages postés 1430 Statut Membre -
Nico.Beziers Messages postés 1430 Statut Membre -
Bonjour,
Je vous sollicite aujourd'hui concernant un souci avec une locataire. Je suis locataire d'un appartement au 1er étage d'un immeuble comprenant 3 logements. Au rez-de-chaussée, un magasin, et au second, un autre locataire.
J'ai une terrasse de 12m2, au centre de celle-ci il y a des pavés de verres (environ 2m2). Ces "pavés" donnent sur le magasin qui se trouvent en dessous. J'ai posé du gazon artificiel sur la terrasse, mais la locataire du magasin refuse cela en disant que ça lui porte "préjudice" car elle n'a plus la lumière du jour dans son magasin. Rien ne stipule dans notre bail ou état des lieux qu'aucun objet ne doit être posé sur ces pavés. A t-elle raison de solliciter l'agence pour nous faire enlever le gazon artificiel et ai-je l'obligation de le faire?
Je vous remercie pour votre réponse
Je vous sollicite aujourd'hui concernant un souci avec une locataire. Je suis locataire d'un appartement au 1er étage d'un immeuble comprenant 3 logements. Au rez-de-chaussée, un magasin, et au second, un autre locataire.
J'ai une terrasse de 12m2, au centre de celle-ci il y a des pavés de verres (environ 2m2). Ces "pavés" donnent sur le magasin qui se trouvent en dessous. J'ai posé du gazon artificiel sur la terrasse, mais la locataire du magasin refuse cela en disant que ça lui porte "préjudice" car elle n'a plus la lumière du jour dans son magasin. Rien ne stipule dans notre bail ou état des lieux qu'aucun objet ne doit être posé sur ces pavés. A t-elle raison de solliciter l'agence pour nous faire enlever le gazon artificiel et ai-je l'obligation de le faire?
Je vous remercie pour votre réponse
7 réponses
Bonjour,
Elle peut faire ce qu'elle veut et l'agence pourra vous dire ce qu'elle veut : tant que vous ne modifier pas le revêtement de la terrasse, vous pouvez y poser un tapis o si ça vous chante, c'est de la déco, vous faites ce que vous voulez !
Laissez-les faire ;-)
Elle peut faire ce qu'elle veut et l'agence pourra vous dire ce qu'elle veut : tant que vous ne modifier pas le revêtement de la terrasse, vous pouvez y poser un tapis o si ça vous chante, c'est de la déco, vous faites ce que vous voulez !
Laissez-les faire ;-)
Merci pour votre réponse.
J'ai appelé le propriétaire qui m'a dit que lui s'en fichait, qu'il allait en discuter avec les syndics. Mais l'agence m'a appelé ce matin, pour me dire qu'il fallait que j'enlève!
J'ai appelé le propriétaire qui m'a dit que lui s'en fichait, qu'il allait en discuter avec les syndics. Mais l'agence m'a appelé ce matin, pour me dire qu'il fallait que j'enlève!
C'est une terrasse privative sur laquelle vous seule avez la jouissance, et si vous mettez une table et des chaises, elle va vous demandé de les enlever ?
Du moment que vous ne modifiez rien, logiquement, rien contre vous !
Du moment que vous ne modifiez rien, logiquement, rien contre vous !
C'est exactement ce que je me suis dis!
C'est une terrasse privative oui! Bon merci pour vos réponses, ça m'aide un peu, j'étais perdue du coup!
C'est une terrasse privative oui! Bon merci pour vos réponses, ça m'aide un peu, j'étais perdue du coup!
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Est ce que ces pavés de verre dans le béton, sont considérés comme un puits de jour/lumière pour elle?
Oui effectivement, il faudrait savoir ce qui est indiqué dans son bail.
Et que penser de la phrase qui apparaît sur mon bail: "le bailleur est obligé de ne pas s'opposer aux aménagements réalisés par le locataire dès lors qu'ils ne constituent pas une transformation de la chose louée"?
Et que penser de la phrase qui apparaît sur mon bail: "le bailleur est obligé de ne pas s'opposer aux aménagements réalisés par le locataire dès lors qu'ils ne constituent pas une transformation de la chose louée"?
La législation juridique et financière évolue en permanence...