Vente d'un terrain

bonjour ,je voulais savoir s'il etais obligatoire de passer chez un notaire pour la vente d'un terrain... ma maison a ete incendie accidentellement il ya 20 ans ,et je viens de m'apercevoir par hazard qu'on avais construit sur le terrain en question 2 maisons ,sans que j'en sois informe ,de la la question ,faux t'il passer obligatoirement chez un notaire pour vendre un terrain? MERCI DE VOTRE REPONSE ET A BIENTOT