frais de notaire couple non marié

Question

Bonjour 

Mon amie et moi, nous avons signé un compromis pour une maison, voici ma question, mon apport est de 30000€ celui de mon amie est de 5000€, est ce que les frais de notaire son en rapport avec le pourcentage d'apport ou, est ce que les frais son a part égal 
(car le notaire est celui de mon amie, elle a deja acheté, elle me dit que les frais sont au pourcentage)
j 'ai egalement une deuxieme question, nous ne sommes pas marié, est ce que si un jours il y a séparation je récupèrerai la valeur de mon apport ou pas du tous

merci d'avance 
bien cordialement

kasom · Answer

bonjour

intrigante votre question : vous posez la question après la signature, ça c'est fort !!!!

et vous financez comment ?? vous achetez à 50 / 50 ?

auyate · Answer

Non ont a signé le compromis (avec l 'agence immobilière), pas la vente définitive  
apparemment les mensualités seront identique pour chacun 
se qui m'intrigue s'est que mon amie me dit que du faite que j'ai un apport plus important je prend en charge l'ai 3/4 des frais de notaire 
en gros la répartition serait de 53% pour ma part et 47% pour celle de mon amie en ce qui concerne le bien immobilier (par contre les mensualités bancaire les mêmes pour chacun d'entre nous)
Qu'en pensez - vous

GERDAN · Answer

Bonjour,
Si vos apports permettent de financer le bien tout frais compris à savoir qu'il n'y a pas d'autres sommes à débourser, la répartition 53 - 47 en tient compte. Si d'aventure vous vous séparez demain,vous allez récupérer la valeur de la maison moins le capital restant dû sur le crédit, le résultat multiplié par 47 %. Par conséquent cela peut être plus ou moins le montant de l'apport tout dépendra de la valeur du bien.

nikita · Answer

Bonsoir , nous sommes dans la même situation , nous allons signer un compromis dans les jours qui suivent . nous vivons en union libre depuis 16 ans .je me suis renseignée auprès d un notaire qui ma vivement conseillé de nous pacsé car si  
la répartition n est pas de 50 / 50 en cas de décès la succession est de moitié quelque soit votre apport et en l'absence de convention, le survivant n'a aucun droit sur la quote-part du défunt. A savoir que la transmission entre concubins est taxés de 60 % le pacse permet  de nous  léguer nos parts respectives ou seulement usufruit sans être taxée de 60% . J espère que cela va vous aider ! 
( nous avons pris  la décision de nous pacsé )

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