Refus de rendre caution car charges réévaluées

Bonjour,
Je viens de quitter un appartement, il y a de cela 3 semaines, et la propriétaire refuse de me rendre la caution (600 euros) sous prétexte de réajustement des charges locatives. L'immeuble a en effet été soumis à des travaux (colonne en cuivre, d'un montant de 1074 euros à ses dires), dont je n'ai jamais été averti que je devrais n'en payer ne serait qu'un centime... Cette proprio est du genre "relax" et ne se soucie pas vraiment ni de son appart ni de ses locataires (c'était une colocation), et nous sort d'un coup de sous le chapeau cette mauvaise nouvelle.
Est-ce aux locataires de payer pour des travaux effectués dans l'immeuble? Si oui peut on les inclure aux charges, et les réclamer après leur départ?

Merci de vos lumières...