Remblai caché par le vendeur

Bonjour,

Nous avons découvert en interrogeant le voisinage que le vendeur du terrain que nous voulons acquérir a remblayé ce dernier (ancien marécage, inondé très souvent car nappe phréatique proche). Alors qu'il a déclaré au notaire et qu'il a été écrit sur le sous seing que ce n'était pas le cas.

Aussitôt nous en avons fait part au Notaire et à sa demande nous lui avons fait un courrier pour annuler la vente, puisque cette information nous a été cachée, nous n'aurions pas donné suite.

Le notaire doit demander au vendeur si il accepte de nous rembourser. Nous espérons un arrangement à l'amiable, mais dans le cas contraire que devons nous faire ? Avons nous procédé correctement ? Quels sont nos recours ?

En vous remerciant de aide.

Cordialement