Engagement du Locataire

Résolu
PROTOVALO Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2013 - 28 mars 2013 à 15:43
 PROTOVALO - 6 avril 2013 à 16:01
Bonjour
Comment puis -je m'assurer que le locataire futur (dans trois mois) tiendra parole?
Dois-je lui faire signer le bail. maintenant pour entrée le 1er juillet?
Suis -je en droit de lui demander la caution et un mois de loyer?
Merci de votre réponse
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1 réponse

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 922
28 mars 2013 à 15:49
Vous avez interet a lui faire signer un bail qui l'obligera a prendre le logement même si il a changé d'avis le 1 juillet.
Vous pouvez lui demander le mois de dépot de garantie que vous n'encaisserez que le 1 juillet
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PROTOVALO Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2013
29 mars 2013 à 10:37
MERCI
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La signature d'un bail engage les 2 signataires
Pour le bailleur loger le locataire à la date précisée (éventuellement en hôtel)
Pour le locataire obligation de payer le loyer à la date précisée ,ou lui faire un préavis de fin de bail
3 mois en vide, 1 mois en meublé
Je confirme prendre le chèque OUI mais encaissement interdit avant la date précisée
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PROTOVALO Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2013
29 mars 2013 à 11:26
Merci
Pourquoi un préavis de fin de bail?
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 922
29 mars 2013 à 14:34
Si votre locataire décidait finalement de ne pas prendre le logement, malgré le bail signé elle vous devrait un préavis et devra payer le loyer jusqu'a la fin de celui ci ou la relocation du logement
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le préavis de fin de bail est -t-il un document supplémentaire au contrat ,ou la clause de résiliation du contrat est -elle suffisante.
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