REFUS DE SIGNATURE

Bonjour,
je n'ai pas été très explicite dans mon message du 3 mars 2013 de ce fait vous n'avez pu répondre au probléme que je rencontre,je vais expliquer mon cas au mieux!j'avais acheté avec mon mari un local commercial,nous étions mariés en séparation de bien,avons fait donation entre époux,j'ai hélas perdu mon mari depuis quelques années,maintenant je voudrais ceder le bail commercial,car ce local n'est plus viable du tout,je m'endette tous les jours un peut plus ,je rencontre de grosses difficultés financières,mais le fils de mon défunt mari s'oppose a la cession du bail,quest ce je peux faire pour forcer cette vente ?je ne peux plus continuer comme cele ,je cours a la faillitte,comment un nue propriétaire a t'il le droit d'avoir un tel comportement,pour me nuire!car si la vente ne se réalise pas,par sa faute je serais obligée a ce moment la ,de RESILIER le BAIL je n'ai pas le choix,et la je perdrais tout et lui aussi!!!alors quoi faire? merci de me répondre,j'ai le moral au plus bas!cordialement PETITEPONETTE.