Probleme de chaudiere après une vente

Bonjour,
Je viens d'acheter un bien dans lequel il y a une chaudière au fioul qui date de 1978.
Je devrais signer la vente demain chez le notaire (27 mars 2013) et vérifier le fonctionnement de la chaudière juste avant la vente.

J'ai des doutes sur le fonctionnement de cette chaudière. En effet, les vendeurs l'on remise en fonctionnement il y a une semaine et voulaient ne plus l'arreter. Dès le lendemain ils l'ont re-arreté alors qu'ils avaient décidé de la laisser en marche. De là viens mon doute sur le fonctionnement de la chaudière.

Nous avons, lors du compromis de vente, exigé que le chauffage soit opérationnel et qui a biensur été accepté par les vendeurs. Par ailleurs ils ont changé le chauffe eau electrique alors que ce n'était pas stipulé dans le compromis. (c'est gentil mais peut etre un loeur??)

Demain, donc le 27 mars, nous devons vérifier le bon fonctionnement de la chaudiere, mais que se passerait-il si elle est défectueuse?

Pourrais-je refuser de signer la vente et exiger le remplacement?

Que se passe t-il si elle "rend l'âme" après la signature?