Changement serrure par le propriétaire

Signaler
Messages postés
7
Date d'inscription
jeudi 7 mars 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
30 avril 2013
-
Messages postés
81432
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
11 mai 2021
-
Bonjour,
Je loue un garage, je paie à la demande du propriétaire "en liquide" sauf 1 fois par virement.

Je n ai pas signé de contrat de bail après maintes réclamations auprès de la propriétaire j ai cessé les paiements (je lui dois 2 mois mais j ai cette argent) Je viens de me rendre à mon garage et surprise impossible d ouvrir et impossible de joindre lapropriétaire elle ne répond pas au téléphone ! Que dois je faire pour récupérer mes affaires dans ce garage ?

2 réponses

Messages postés
5442
Date d'inscription
samedi 17 novembre 2012
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 septembre 2019
1 214
rien
si vous n'avez pas de contrat et pas de trace de payement ils sera tres difficille de prouver que vous étiez locataire (à moins que vous ayez des témoignage ou photos mais ca ne serait pas certain.... elle pourrait dire que vous squatiez)
tout au plus vous pourriez menacer de dénoncer aux impôt une location qui ne devait pas être déclarée (les payements en espèces exigés par les propriétaires sont souvent pour ça)
Vous pourriez aussi porter plainte et demander à la gendarmerie de pouvoir récupérer vos affaires (mais là il ne faudrait pas avertir la propriétaire et proceder rapidement avant qu'elle les enlève)
la gendarmerie ou la police ne vont pas intervenir dans une affaire privée .Ce n'est pas à la police de vérifier s'il y a un bail et vérifier les tenants et aboutissants de cette affaire
Messages postés
7
Date d'inscription
jeudi 7 mars 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
30 avril 2013

et bien me voilà bien dans la m***** j ai exigé le conrat de bail elle ma rien donné j ai fait fois un paiement de compte à compte
ils mont simplement répondu de faire un recommandé et de trouver un arrangement.....
donc je vais voir avec un conciliateur Merci
Si la location n'est pas déclarée, c'est elle qui paie la taxe d'habitation du garage (car il y a bien une taxe d'habitation. Si elle le déclare, ce sera à vous de la payer.

Elle doit vous le louer pour un prix dérisoire.

Vous n'aviez pas à ne pas payer. Le mieux c'est de lui demander de récupérer vos affaire et d'aller ailleurs.
le problème c est qu elle ne répondu pas au téléphone elle a pas pris mon recommandé..... donc je pensais au médiateur ou conciliateur pour reprendre mes affaires
Messages postés
5442
Date d'inscription
samedi 17 novembre 2012
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 septembre 2019
1 214
vous pouvez lui faire remettre le recommandé par un huissier
ca serait déjà un bon debut
Messages postés
81432
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
11 mai 2021
13 384
"elle a pas pris mon recommandé". : de jurisprudence constante, si le destinataire d'un recommandé refuse d'aller le prendre, il n'en reste pas moins que l'on considère que l'effet juridique est réalisé car on pourra mettre à son compte soit la négligence soit la mauvaise foi.