Comment révoquer son syndic pour un syndic bénévole ?
michelle66140
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Rochat1 Messages postés 13439 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13439 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes copropriétaires d'une résidence de 5 appartements et de murs commerciaux situés au RDC de l'immeuble : notre syndic ne s'occupe de rien malgré nos demandes et nous devons régulièrement nous débrouiller par nous mêmes dans les cas de problèmes ou de travaux à faire : bref nous pensons pouvoir gérer celà nous mêmes d'autant plus que je suis comptable de métier. Normalement, le syndic nous convoque pour le mois d' avril, ce qu'il n'a pas encore fait...Ma question est la suivante : Doit-on signifier au syndic notre décision par courrier ? si oui dans quels délais par rapport à l'AG prévue dans le cas où il nous convoquerait maintenant ? Si non peut on le faire lors de l'AG sans l'en avoir prévenu ? ensuite : généralement l'AG a lieu dans ses bureaux : est- ce un problème ?
Pouvez vous me donner des conseils si vous vous êtes trouvé dans ce cas ?
Merci par avance de vos réponses....
Nous sommes copropriétaires d'une résidence de 5 appartements et de murs commerciaux situés au RDC de l'immeuble : notre syndic ne s'occupe de rien malgré nos demandes et nous devons régulièrement nous débrouiller par nous mêmes dans les cas de problèmes ou de travaux à faire : bref nous pensons pouvoir gérer celà nous mêmes d'autant plus que je suis comptable de métier. Normalement, le syndic nous convoque pour le mois d' avril, ce qu'il n'a pas encore fait...Ma question est la suivante : Doit-on signifier au syndic notre décision par courrier ? si oui dans quels délais par rapport à l'AG prévue dans le cas où il nous convoquerait maintenant ? Si non peut on le faire lors de l'AG sans l'en avoir prévenu ? ensuite : généralement l'AG a lieu dans ses bureaux : est- ce un problème ?
Pouvez vous me donner des conseils si vous vous êtes trouvé dans ce cas ?
Merci par avance de vos réponses....
A voir également:
- Comment révoquer son syndic pour un syndic bénévole ?
- Lettre de démission association bénévole - Guide
- Le syndic peut-il expulser un propriétaire ✓ - Forum copropriété
- Guide du syndic de copropriété tunisie - Guide
- Syndic bénévole vend son appartement - Forum copropriété
- Le syndic doit il connaître le nom des locataires - Forum copropriété
1 réponse
Bonjour,
généralement l'AG a lieu dans ses bureaux : est- ce un problème ?
Non ce n'est pas un problème.
Si vous avez réellement de gros reproches à faire à votre syndic pour négligence dans sa mission (listez des faits précis avec preuves à l'appui), lors de la prochaine A.Gle, vous ne renouvelez pas son mandat et il devra partir. Mais il faudra prouver qu'il ne fait pas son travail car si les reproches ne sont pas authentiques, il vous faudrait attendre la fin de son mandat pour ne pas le renouveler.
Lors de cette A. gle, faites nommer un secrétaire parmi vos copropriétaire car si le syndic actuel n'est pas renouvelé dans ses fonctions, il risque de ne pas rédiger le PV. Ainsi ce serait le deuxième secrétaire qui le ferait.
Ensuite un mois après, vous (au moins 3 copropriétaires) convoquerez une A. Gle extraordinaire avec comme point à l'ordre du jour, (Nomination d'un nouveau syndic).
Ne vous en laissez pas conter par votre syndic car il va ruer dans les brancards .
Cdlt.
généralement l'AG a lieu dans ses bureaux : est- ce un problème ?
Non ce n'est pas un problème.
Si vous avez réellement de gros reproches à faire à votre syndic pour négligence dans sa mission (listez des faits précis avec preuves à l'appui), lors de la prochaine A.Gle, vous ne renouvelez pas son mandat et il devra partir. Mais il faudra prouver qu'il ne fait pas son travail car si les reproches ne sont pas authentiques, il vous faudrait attendre la fin de son mandat pour ne pas le renouveler.
Lors de cette A. gle, faites nommer un secrétaire parmi vos copropriétaire car si le syndic actuel n'est pas renouvelé dans ses fonctions, il risque de ne pas rédiger le PV. Ainsi ce serait le deuxième secrétaire qui le ferait.
Ensuite un mois après, vous (au moins 3 copropriétaires) convoquerez une A. Gle extraordinaire avec comme point à l'ordre du jour, (Nomination d'un nouveau syndic).
Ne vous en laissez pas conter par votre syndic car il va ruer dans les brancards .
Cdlt.
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