Vice caché maison

Bonjour,

Nous avons acheté notre maison il y a presque un an. Ce printemps nous avions décidé de refaire faire les façades et dessous de toit. Nous avons donc fait passer plusieurs artisans pour des devis. Les toitures avaient toutes étaient refaites à l'exception du garage mais on nous avait confirmé qu'elle était saine. Les artisans sont passés et nous avons découvert qu'un coté de la ferme du toit du garage est complètement pourri. Il y a une fuite dans le toit, l'eau s'infiltre donc dans le bois et dans les murs d'un coté du bâtiment ce qui petit à petit a fragilisé la structure totale. Le toit doit être refait dans les 6 mois où tout risque de s'écrouler. Les couvreurs nous ont par contre bien confirmé que pour que le bois soit imbibé à ce point et le mur dans son état actuel la fuite devait être connue de longue date.
Que peut-on faire? On nous annonce des travaux de près de 20 000€