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diaichotte
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rio loco -
rio loco -
Bonjour,
je suis co- propriètaire avec ma mère de son appartement (40% POUR ELLE ET 60% pour moi)
elle veut que l'on vende pour partir ce rapprocher de chez son autre fille. cela fait 28 ans que nous sommes propiètaire. comment est calculer la plus value c'est sa residence principale pour elle et pas pour moi. le bien a ete acheté 400 000 francs et vaut actuellement 200 000 euro
merci de m'aider
cordialement
je suis co- propriètaire avec ma mère de son appartement (40% POUR ELLE ET 60% pour moi)
elle veut que l'on vende pour partir ce rapprocher de chez son autre fille. cela fait 28 ans que nous sommes propiètaire. comment est calculer la plus value c'est sa residence principale pour elle et pas pour moi. le bien a ete acheté 400 000 francs et vaut actuellement 200 000 euro
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1 réponse
Bonjour. Votre mère est exonérée (résidence principale).Vous serez imposable.
Calcul rapide:
-prix d'acquisition pour votre part: 60980X 1,075X60% =39332
- PV: (200000 X 60%) - 39332 = 80668
- abattement (sous réserve 28 ème année complète) 76 %
- PVI : 80668 X 24 % = 19360
- IMPOT:19360 X 34,5 % = 6679 euros
-Frais formalité: 15 UV , soit 70 euros TTC ( ce n'est pas cher payé).
Calcul rapide:
-prix d'acquisition pour votre part: 60980X 1,075X60% =39332
- PV: (200000 X 60%) - 39332 = 80668
- abattement (sous réserve 28 ème année complète) 76 %
- PVI : 80668 X 24 % = 19360
- IMPOT:19360 X 34,5 % = 6679 euros
-Frais formalité: 15 UV , soit 70 euros TTC ( ce n'est pas cher payé).
La législation juridique et financière évolue en permanence...