Construire et revendre
SLY93
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis proprietaire en SCI d'un lot de terrain de 300m²(avec entrepot et petit pavillon) a 100m de la mairie d'une banlieue sur la couronne de paris j'aimerai demolire l'existant et construire un immeuble pour revendre ensuite par lot
*Quel est la solution pour aboutir a ce projet vue que je n'est pas d'apport numeraires
*Puis je mettre en ypotheque un autre bien (credit fini) en vue d'un financement bancaire
*Est ce que je devient marchant de biens pour 1 operation
Merci de m'apporter le plus d'info possible et si besoins de plus d'info n'esiter pas
merci
je suis proprietaire en SCI d'un lot de terrain de 300m²(avec entrepot et petit pavillon) a 100m de la mairie d'une banlieue sur la couronne de paris j'aimerai demolire l'existant et construire un immeuble pour revendre ensuite par lot
*Quel est la solution pour aboutir a ce projet vue que je n'est pas d'apport numeraires
*Puis je mettre en ypotheque un autre bien (credit fini) en vue d'un financement bancaire
*Est ce que je devient marchant de biens pour 1 operation
Merci de m'apporter le plus d'info possible et si besoins de plus d'info n'esiter pas
merci
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1 réponse
Bonsoir
Une SCI n'a pas vocation à faire construire
Vous devrez constituer une SCCV pour cela
ensuite faire le projet via un architecte ( lui demander un devis ) , faire chiffrer le bâtiment pour construction, voir agences immobilières pour prix de vente
ce n'est que quand vous aurez ces éléments chiffrés que vous pourrez commencer à négocier avec le banquier
Une SCI n'a pas vocation à faire construire
Vous devrez constituer une SCCV pour cela
ensuite faire le projet via un architecte ( lui demander un devis ) , faire chiffrer le bâtiment pour construction, voir agences immobilières pour prix de vente
ce n'est que quand vous aurez ces éléments chiffrés que vous pourrez commencer à négocier avec le banquier
La législation juridique et financière évolue en permanence...