Augmentation d'un loyer d'un box garage

Bonjour,

Nous louons un box garage depuis 1997. Nous avons eu un premier contrat de duree de 3 ans, qui aurait pu etre termine a la fin de chaque annee avec un preavis, des deux cotes, de deux mois.

Le loyer a ete indexe regulierement sur base annuelle, selon le bail; mais maintenant le proprietaire nous invite de payer un loyer 50% plus eleve que l'actuel (c-a-d 125 euros au lieu de 83 euros).

Le contract original courait du 1 janvier au 31 decembre. Est-ce que, puisque les 3 premieres annees du contrat sont loin dans le passe, le proprietaire a maintenant le droit de cloturer notre location quand il veut? Ou, est-ce que nous avons droit aux 2 mois de preavis; ou meme, est-ce que nous pourrions rester jusqu'a la fin de l'annee en cours?

Merci d'avance.