Plus-values

Résolu
valfred870769 Messages postés 7 Date d'inscription lundi 18 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2013 - 18 mars 2013 à 04:53
 valfred870769 - 20 mars 2013 à 05:03
Bonjour,
Je possède une maison avec r-d-c que je loue et le 1er étage que j'habite. Je veux vendre le r-d-c. Est-il considéré comme un bien locatif ou faisant partie de ma residence principale qui serait, dans ce cas, exonéré de la taxe sur la plus-value? Merci

2 réponses

roudoudou22
20 mars 2013 à 00:11
la résidence principale est celle déclarée aux impôts.

Exact, mais votre locataire aussi est domicilié à la même adresse que vous. Le RdC ne peut donc être à la fois votre résidence principale et celle de votre locataire.

Ce Rez de Chaussée est la résidence principale de la personne qui l'occupe effectivement. Et ce n'est pas vous, c'est votre locataire.

Donc pas d'exonération de la P.V.

Désolé
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valfred870769
20 mars 2013 à 05:00
Merci pour votre réponse claire. A bientôt
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039
18 mars 2013 à 05:53
ce n'est pas votre résidence principale puisque vous le louez
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valfred870769 Messages postés 7 Date d'inscription lundi 18 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2013
18 mars 2013 à 06:08
Je le loue mais ce r-d-c est dans ma residence principale, dans une seule et même maison. Par définition, la residence principale est celle déclarée aux impots. C'est délicat comme problème. Qu'en pensez-vous? Vous appuyez-vous sur un article précis?Merci
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valfred870769
20 mars 2013 à 05:03
J'ai besoin de plus de précisions, merci quand même.
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