Vente
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lozeba
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lozeba -
lozeba -
Bonjour, j'ai créée une SCI immobilere j'ai acheté un terrain sur lequel j'ai construit une maison que je revends . pret de 60000 euros et factures totale frais de notaire architecte voirie telephone eau edf materiaux de construction et differends corps de metier .vente 125000 euros prets de 60000 euros montants des factures 85000 euros. aurais-je des plus values a payer . merci d'avance
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2 réponses
Bonjour,
La plus value est due si vous en réalisez une. C'est à dire si vous vendez plus cher que ce que vous avez payé pour acheter et/ou construire.
A priori, dans votre cas, vous êtes déficitaire donc pas de plus value à payer.
Bien cordialement
La plus value est due si vous en réalisez une. C'est à dire si vous vendez plus cher que ce que vous avez payé pour acheter et/ou construire.
A priori, dans votre cas, vous êtes déficitaire donc pas de plus value à payer.
Bien cordialement
lozeba
Rapher bonjour, merci de votre réponse : je vous tiendrais au courant pour la suite de cette vente ainsi nous pourrons en tenir compte pour d'autres cas.les renseignements donnés sont ceux qui vont figurer sur l'acte de vente a bientot
Bonjour
je ne suis pas d'accord avec la réponse apportée par rapher, en effet les informations que vous nous apportées ne peuvent nous permettre de vous renseigner objectivement, notamment la date d'acquisition, de vente etc.
De plus des modifications apportées par la 3e loi de finances rectificative pour 2012 et par la loi de finances pour 2013 peuvent changer certains éléments.
Je vous donne donc un lien vers un simulateur qui vous renseignera avec certitude : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_35797/simulateur-de-calcul-de-plus-value-immobiliere
Et je crois mais n'en suis pas certains que les frais d'architecte ne sont pas pris en compte dans les travaux...
Bon courage !
je ne suis pas d'accord avec la réponse apportée par rapher, en effet les informations que vous nous apportées ne peuvent nous permettre de vous renseigner objectivement, notamment la date d'acquisition, de vente etc.
De plus des modifications apportées par la 3e loi de finances rectificative pour 2012 et par la loi de finances pour 2013 peuvent changer certains éléments.
Je vous donne donc un lien vers un simulateur qui vous renseignera avec certitude : http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_35797/simulateur-de-calcul-de-plus-value-immobiliere
Et je crois mais n'en suis pas certains que les frais d'architecte ne sont pas pris en compte dans les travaux...
Bon courage !
merci pour votre reponse ,votre commentaire. eEn fait j'ai vendu une premièere maison avec le meme cas de figure , c'était en 2007 et je n'ai pas eu de plus value. alors que le montant de la vente était supérieur de 8000 euros en tout cas merci de votre réponse je vous tiendrais au courant de la situation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...