Interdit d'inviter des gens chez "moi"
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Le-Rats
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Bonjour,
J'habitais jusqu'au mois dernier chez ma mère.
Un pote est locataire. Il paye 400€ par mois, et son père paye le reste (800€).
Il y a de cela un mois, mon pote m'a demander si je voulais rentrer en colocs avec lui pour 400€ par mois (charge non comprise).
Malgré mon étonnement de ne rien à avoir à signer, j'emménage.
Mais le propriétaire habitant juste au dessous de nous, s'est très vite rendu compte de ma venu. C'est pourquoi ils nous a contacter afin de faire une petite réunion mon pote et moi même (le père de mon pote est à l'étranger donc joignable que par telephone).
J'apprend déjà que je suis dans l'illégalité car je n'ai rien signer. Mais le problème s'est résolu car je signe le contrat de "sous-location" début de semaine prochaine.
Mais ma question est la suivante : le propriétaire nous interdit toutes visites de nos amis ...
En a-t'il réellement le droit ? Ou peut-il ne serais-ce que limiter nos visites ?
Car personnellement, j'ai quitter le domicile maternel non pas pour avoir les mêmes règles !
Si, ce que je pense est juste, auriez vous un texte de loi à montrer à mon propriétaire ?!
Merci par avance.
J'habitais jusqu'au mois dernier chez ma mère.
Un pote est locataire. Il paye 400€ par mois, et son père paye le reste (800€).
Il y a de cela un mois, mon pote m'a demander si je voulais rentrer en colocs avec lui pour 400€ par mois (charge non comprise).
Malgré mon étonnement de ne rien à avoir à signer, j'emménage.
Mais le propriétaire habitant juste au dessous de nous, s'est très vite rendu compte de ma venu. C'est pourquoi ils nous a contacter afin de faire une petite réunion mon pote et moi même (le père de mon pote est à l'étranger donc joignable que par telephone).
J'apprend déjà que je suis dans l'illégalité car je n'ai rien signer. Mais le problème s'est résolu car je signe le contrat de "sous-location" début de semaine prochaine.
Mais ma question est la suivante : le propriétaire nous interdit toutes visites de nos amis ...
En a-t'il réellement le droit ? Ou peut-il ne serais-ce que limiter nos visites ?
Car personnellement, j'ai quitter le domicile maternel non pas pour avoir les mêmes règles !
Si, ce que je pense est juste, auriez vous un texte de loi à montrer à mon propriétaire ?!
Merci par avance.
A voir également:
- Mon propriétaire peut-il m'interdire de recevoir des invités
- Veuillez recevoir - Guide
- Un propriétaire peut il demander plus que la caution - Forum Habitation
- Inviter des amis dans une location de vacances ✓ - Forum Louer un logement
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Attestation sur l’honneur de non-condamnation ou d'absence de sanction civile ou administrative de nature à interdire l’exercice d’une activité commerciale, faisant apparaître la filiation * - Forum Justice
4 réponses
bonjour
Vu le prix du loyer, ce n'est pas une chambre meublée chez l'habitant ?!
Vous pouvez très bien rester chez votre "pote" sans devenir colocataire
(bonjour les risques entre"potes"! savez-vous que vous serez co-solidaire du paiement du loyer, c'est à dire que si un jour il ne paye pas vous devrez payer l'intégralité à sa place ??) !!! seule interdiction payer un "loyer" au "pote" ce qui sous-entendrait que vous etes sous-locataire et là le bailleur doit vous donner son autorisation.
votre "pote", comme le dit avec justesse Feloxe, a le droit de recevoir ou de vivre avec qui il veut et le temps qu'il veut. Vous pouvez le dédommager autrement et financer l'équivalent par exemple en achetant la nourriture pour vous deux etc....
vous auriez mieux fait de poser la question avant de vous engager avec le proprio !
bonne soirée
Vu le prix du loyer, ce n'est pas une chambre meublée chez l'habitant ?!
Vous pouvez très bien rester chez votre "pote" sans devenir colocataire
(bonjour les risques entre"potes"! savez-vous que vous serez co-solidaire du paiement du loyer, c'est à dire que si un jour il ne paye pas vous devrez payer l'intégralité à sa place ??) !!! seule interdiction payer un "loyer" au "pote" ce qui sous-entendrait que vous etes sous-locataire et là le bailleur doit vous donner son autorisation.
votre "pote", comme le dit avec justesse Feloxe, a le droit de recevoir ou de vivre avec qui il veut et le temps qu'il veut. Vous pouvez le dédommager autrement et financer l'équivalent par exemple en achetant la nourriture pour vous deux etc....
vous auriez mieux fait de poser la question avant de vous engager avec le proprio !
bonne soirée
Bonjour, merci à vous deux pour vos réponse.
Non, pas une chambre meublée, mais c'est une maison où le propriétaire habite au rdc et nous au premiere etage, donc on a pas mal de place ^^
En effet je serais sous-locataire et je réglerais le loyer à mon pote.
Merci encore.
Bonne journée.
Non, pas une chambre meublée, mais c'est une maison où le propriétaire habite au rdc et nous au premiere etage, donc on a pas mal de place ^^
En effet je serais sous-locataire et je réglerais le loyer à mon pote.
Merci encore.
Bonne journée.
Attention :
Il ne faut surtout pas être 'sous locataire'.
Ca c'est interdit dans 99% des contrats de location.
Si tous les parties acceptent... pourquoi pas, mais attention sur les condition de paiment des loyers.
Si vous voulez être co-locataire (solidarité des loyers), le propriétaire doit donner son accord.
Si vous vous 'mettez en couple' chez votre ami, sans payer de loyer, mais que vous décidez d'aider à la vie commune (en payant tous les frais annexes à montant de 400 euros par exemples), le propriétaire n'a aucun droit de regard, tant que vous respectez les regles de bon voisinage (pas de Tuba à 2 heures du matin, par exemple).
Bien sur, cette mise en couple n'ayant aucun contrat présente des inconvénients pour les deux parties.
Votre ami peut décider de vous mettre dehors du jour au lendemain si il décide de vivre avec quelqu'un d'autre (avec plus de seins et moins de poils par exemple).
De même si vous arretez de payer, votre ami n'a aucun moyen légal de vous forcer à payer.
Pour info : ne croyez pas le propriétaire. Vous êtes dans la légalité (borderline, certes car vous jouez sur les mots).
Par contre, sincèrement, j'ai comme l'impression que vous vous faites avoir dans l'histoire.
Les 400 euros que vous allez payer, ce sont sont de votre ami, pas une partie des 800 de son père.
Donc au final, vous allez être le seul àa payer...
après, c'est vous qui voyez..
Il ne faut surtout pas être 'sous locataire'.
Ca c'est interdit dans 99% des contrats de location.
Si tous les parties acceptent... pourquoi pas, mais attention sur les condition de paiment des loyers.
Si vous voulez être co-locataire (solidarité des loyers), le propriétaire doit donner son accord.
Si vous vous 'mettez en couple' chez votre ami, sans payer de loyer, mais que vous décidez d'aider à la vie commune (en payant tous les frais annexes à montant de 400 euros par exemples), le propriétaire n'a aucun droit de regard, tant que vous respectez les regles de bon voisinage (pas de Tuba à 2 heures du matin, par exemple).
Bien sur, cette mise en couple n'ayant aucun contrat présente des inconvénients pour les deux parties.
Votre ami peut décider de vous mettre dehors du jour au lendemain si il décide de vivre avec quelqu'un d'autre (avec plus de seins et moins de poils par exemple).
De même si vous arretez de payer, votre ami n'a aucun moyen légal de vous forcer à payer.
Pour info : ne croyez pas le propriétaire. Vous êtes dans la légalité (borderline, certes car vous jouez sur les mots).
Par contre, sincèrement, j'ai comme l'impression que vous vous faites avoir dans l'histoire.
Les 400 euros que vous allez payer, ce sont sont de votre ami, pas une partie des 800 de son père.
Donc au final, vous allez être le seul àa payer...
après, c'est vous qui voyez..
Bonjour dna.factory,
Merci d'avoir répondu.
Pour la co-location, le propriétaire à donner son accord, car c'est même lui qui nous l'a proposer.
Pas de chance qu'il me mette a la porte pour sa copine étant donné que celle-ci habite déjà ici ... ^^
Je ne savais pas que sans signer de co-location j'étais dans la légalité ... Mais au niveau des impots et aides sociales, qu'est-ce qui ai le mieux ? Déclarer la co-location ou pas ?
Non, je ne me fais pas avoir, car mon pote paye 400€, je paye 400€ et son père paye 400€ (charges non comprises).
Bonne journée.
Merci d'avoir répondu.
Pour la co-location, le propriétaire à donner son accord, car c'est même lui qui nous l'a proposer.
Pas de chance qu'il me mette a la porte pour sa copine étant donné que celle-ci habite déjà ici ... ^^
Je ne savais pas que sans signer de co-location j'étais dans la légalité ... Mais au niveau des impots et aides sociales, qu'est-ce qui ai le mieux ? Déclarer la co-location ou pas ?
Non, je ne me fais pas avoir, car mon pote paye 400€, je paye 400€ et son père paye 400€ (charges non comprises).
Bonne journée.
si tout le monde paye 400, alors c'est bien.
(par contre, si vous êtes 3 en comptant la copine, attention aux histoires...)
Concernant le statut : le mieux est évidement la colocation marquée au contrat, car le pote de fait n'a plus le droit de te mettre dehors à son bon vouloir (si il ne te mets pas dehors pour sa copine, il pourra vouloir te mettre dehors pour le bébé, ou sa deuxième copine, ou simplement parce que sa copine en aura marre de toi...
Le fait de vivre ensemble révele bien souvent des traits de personalités des 'amis' que l'on ne connaissait pas.
Par contre, le fait de signer une colocation te rends solidaire du montant total du loyer (les 1200 euros).
Si demain ton pote (et son père) disparaissent dans la nature, c'est à toi de payer la totalité.
pour moi, le meilleur plan reste la colocation.
(par contre, si vous êtes 3 en comptant la copine, attention aux histoires...)
Concernant le statut : le mieux est évidement la colocation marquée au contrat, car le pote de fait n'a plus le droit de te mettre dehors à son bon vouloir (si il ne te mets pas dehors pour sa copine, il pourra vouloir te mettre dehors pour le bébé, ou sa deuxième copine, ou simplement parce que sa copine en aura marre de toi...
Le fait de vivre ensemble révele bien souvent des traits de personalités des 'amis' que l'on ne connaissait pas.
Par contre, le fait de signer une colocation te rends solidaire du montant total du loyer (les 1200 euros).
Si demain ton pote (et son père) disparaissent dans la nature, c'est à toi de payer la totalité.
pour moi, le meilleur plan reste la colocation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...