Refus de la mairie pour vendre un terrain ?

Bonjour, nous venons de trouver un terrain constructible de 3500m2. Nous voudrions l'acheter mais celui-ci nous paraît grand et le mairie a refusé au propriétaire de diviser cette parcelle pour conserver le milieu rural (pour rester sur qqch de Hors Lotissement).

Si nous achetons le terrain, la commune est-elle en droit de refuser la revente de la moitié de celui-ci ?
Merci de mentionner les textes de loi s'appliquant à ce cas car je ne parviens pas à les trouver.

A bientôt