Cautionnaire

Bonjour,
Je vends mon droit au bail, j ai un acheteur mais le fait d etre cautionnaire si il ne peut plus payer ses loyers me fait tres peur.
Mon proprietaire refuse de faire un nouveau bail.
J ai une pension militaire de 800€ environ par mois et je vais peut etre travailler 10h par semaine a domicile.
Si l acheteur ne peux plus payer qu adviendra t il? serais je poursuivie meme si je n en ai pas les moyens?
J ai vu mon notaire qui ma expliquer que si c etait le cas, mon propriétaire saisirait la justice mais que bien des fois ils ne vont pas jusqu a là.
Pouvez vous m aider svp? je ne sais pas si je dois où non me lancer.merci..