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Entretien chaudiere

guillaume22 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 22 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 février 2013 - 22 févr. 2013 à 18:36
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 26 févr. 2013 à 17:35
Bonjour, je suis rester 8 mois dans une maison, j'aimerais savoir si je suis obliger de faire l'entretien de la chaudiere au fioul? sachant que l'agence de location ne peut pas me prouver que l'entretien avait etait effectuer avant mon entrer dans le logement!
merci d'avance pour vos reponce

4 réponses

Réponse 1 / 4
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
22 févr. 2013 à 21:48
vous avez l'obligation de la faire une fois par an
vous pourriez au mieux négocier de n'en payer que 8 douzième
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Réponse 2 / 4
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 867
Modifié par marmenard le 23/02/2013 à 09:25
Bonjour
Quelle est la date du dernier entretien ?
le bailleur (proprio ) est tenu de vous l'indiquer
C'est bien pourquoi (encore une fois) en locations courtes il est préférable que le bailleur entretienne sa chaudière (car elle est à lui) et il dispose du droit de faire payer l'entretien au prorata à son locataire avec fourniture d'une copie de la facture
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Réponse 3 / 4
guillaume22
26 févr. 2013 à 12:37
bonjour tout d'abord merci pour vos réponse ; le proprio et ds l'incapacité de me prouvai que l'entretien a était fait avant mon arriver ! suis je obliger de le faire (si oui en gros je paie pour tout les autre locataires ?) mon préavis était au 28 décembre 2012 hors l'état des lieux a était fait le 9 janvier 2013 et il normal que je doit payer jusqu'au 9?
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
26 févr. 2013 à 15:46
qu'il vous prouve ou pas à quand date le précédant entretien, ne vous dispense pas d'avoir à la faire

pourquoi avez vous rendu les clefs que le 9 janvier si votre préavis s'arrêtait le 28 décembre?
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guillaume22
26 févr. 2013 à 16:04
je lui ai rendu les clef que le 9 car je n'arrivai pas a le joindre avant ! et pour l'entretien je penser qu'il fallait rester un an au minimum dans le logement en tout cas merci a tous pour vos réponses
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
26 févr. 2013 à 17:00
aviez vous demandé dans votre courrier de préavis de faire l'etat des lieux le 28
avez vous essayé de prendre RV pour cette date plusieurs jours avant?
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guillaume22
26 févr. 2013 à 17:18
oui j'ai essayer de le joindre bien avant le 28 mais je ne parvenais pas a l'avoir ! et je ne croi pas avoir demander de faire l'état des lieux le 28 dans ma lettre de préavis
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
26 févr. 2013 à 17:27
normalement le préavis doit aussi préciser la date de départ
ca vous aurait servi de preuve
là le propriétaire peut dire que c'est vous qui n'avez pas souhaité quitter les lieux avant...
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Réponse 4 / 4
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
26 févr. 2013 à 13:03
Bonjour,

Vous devez payer au minimum une partie de l'entretien.

Vous devez payer le loyer jusqu'à la restitution des clés.
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
26 févr. 2013 à 17:28
sauf si le locataire peut démontrer que c'est le propriétaire qui à retardé la remise des clefs
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
26 févr. 2013 à 17:30
effectivement ;-)
J'ai vu vos questions à ce sujet, j'attendais les réponses de guillaume22.
Il semblerait que pour la preuve ce soit compliqué...
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
26 févr. 2013 à 17:35
il semblerait effectivement.... ;-)
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