Résiliation de bail.
Choup's78
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Voici mon problème, j'habite actuellement dans un logement en colocation avec celui qui est aujourd'hui devenu mon ex.
Je veux partir du logement car la colocation dans l'état actuel des choses est impossible, mais il y a plusieurs problèmes qui se posent :
1) Une clause de solidarité est incluse dans le bail, ce qui veut dire que même si je donne congés du logement je serai toujours solidaire des loyers, chose qui est inconcevable si je veux retrouver un autre logement derrière..
2) Il faudrait alors que nous donnions notre préavis tout les deux, et là encore plus gros problème, il refuse de signer le préavis. Ce qui fait que je me retrouve coincé dans un logement dans lequel je ne veux plus habiter.
3) Le bail ne pourra même pas être refait à son nom seul car il ne gagne pas 3 fois le montant du loyer comme exigé.
Comme cela fait moins d'un an que nous avons signé le bail, on m'a conseillé d'envoyer mon propre préavis à l'agence en précisant que cela fait moins d'un an (apparemment cela pourrait changer la donne) que nous sommes dans l'appartement et qu'il y a un élément nouveau (la séparation) qui change les conditions donc.
Le problème étant que les avis changent beaucoup sur la question et je n'arrive pas à trouver de réponse claire ! Si quelqu'un pouvait m'éclairer ce serait super !
Merci d'avance
Voici mon problème, j'habite actuellement dans un logement en colocation avec celui qui est aujourd'hui devenu mon ex.
Je veux partir du logement car la colocation dans l'état actuel des choses est impossible, mais il y a plusieurs problèmes qui se posent :
1) Une clause de solidarité est incluse dans le bail, ce qui veut dire que même si je donne congés du logement je serai toujours solidaire des loyers, chose qui est inconcevable si je veux retrouver un autre logement derrière..
2) Il faudrait alors que nous donnions notre préavis tout les deux, et là encore plus gros problème, il refuse de signer le préavis. Ce qui fait que je me retrouve coincé dans un logement dans lequel je ne veux plus habiter.
3) Le bail ne pourra même pas être refait à son nom seul car il ne gagne pas 3 fois le montant du loyer comme exigé.
Comme cela fait moins d'un an que nous avons signé le bail, on m'a conseillé d'envoyer mon propre préavis à l'agence en précisant que cela fait moins d'un an (apparemment cela pourrait changer la donne) que nous sommes dans l'appartement et qu'il y a un élément nouveau (la séparation) qui change les conditions donc.
Le problème étant que les avis changent beaucoup sur la question et je n'arrive pas à trouver de réponse claire ! Si quelqu'un pouvait m'éclairer ce serait super !
Merci d'avance
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