Puis je me retracte sur un bail d'appartement signe

papayou971 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 13 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2013 - Modifié par papayou971 le 13/02/2013 à 22:33
papayou971 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 13 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2013 - 14 févr. 2013 à 12:15
Bonjour,
J'ai signé un bail pour une location d'appartement hier. le bail pren effet le 1er mai car les locataires sont encore dans l'appartement. j'ai donné des cheques,un sera encaisser le 15 avril mais ojourdhui j'ai reçu une réponse positive pour un autre appartement puis je me rétracte pour le bail que j'ai signé. Merci pour votre aide

4 réponses

Non ce n'est pas possible.
Sauf arrangement avec le proprietaire vous avez une dédite de 3 mois (si c'est une agenc, vos frais d'agence sont perdu).
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papayou971 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 13 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2013
13 févr. 2013 à 22:47
excusez moi mais que veut dir "dédite" ?
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Cela signifie que vous devez 3 mois de préavis à compter du 1er mai pendant lesquels vous devrez payer le loyer et les charges.
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papayou971 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 13 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2013
13 févr. 2013 à 22:58
Merci mes je comprend pas pourquoi je peu pas me rétracter.je n'est pas droit au 7 jour de rétractation?
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Parce qu'il n'y a pas de rétractation possible, c'est la loi. Un bail engage les personnes qui le signent.
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papayou971 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 13 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2013
13 févr. 2013 à 23:02
Ok,merci pour votre aide.bonne soiree
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sachant qu'il y a d'autre locataires jusqu'au 1er mai, posté la resiliation du bail dés aujourd'hui, ils ne peuvent pas percevoir deux fois loyer et charges, restera a payer du 1er mai au 12 mai, si le bail a bien été signé à la bonne date et non antidaté au 1er mai
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Le préavis ne peut pas courir avant le début du bail, et celui ci commence le 1er mai. Il faudra donc payer jusqu'au 1er août si le logement n'est pas reloué entre temps.
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papayou971 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 13 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2013
13 févr. 2013 à 23:16
Sur le bail c'est noter à compter du 1er mai mais j'ai signer à la date d'hier donc le 12
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bonjour,

Si c'est avec un particulier (ce que vous ne précisez pas), vous pourrez peut-être négocier avec le propriétaire, même si ce dernier n'est pas obligé de négocier, et vu que ça ne date que d'hier, vous pourrez peut-être trouver un arrangement. Prévenez-le de suite par téléphone pour qu'il puisse remettre en location et qu'il n'arrête pas les annonces, ça favorisera peut-être la négociation. Ceci dit, rien ne l'oblige à vous dispenser au préavis de 3 mois.

Si c'est par agence, déjà les honoraires seront perdus et ils ne négocieront certainement pas.

Et bien sûr, lorsqu'on signe un bail, ça N'EXISTE PAS le délai de rétractation. Il faut bien réfléchir avant
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papayou971 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 13 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 février 2013
14 févr. 2013 à 12:15
Oui c'est un particulier et je vais m'arranger avec lui. Merci pour votre aide c'est cool
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