Erreur notariale métrage Carrez / diagnostic

Bonjour,
J'ai acheté un studio en 2007 dont l'acte de vente établit qu'il est de 21,75m². Je souhaite le revendre et ai trouvé les acquéreurs. Mais en souhaitant établir le compromis avec le même notaire que celui qui s'est occupé de ma vente, je me suis rendue compte que le diagnostic de 2007 mentionne une superficie de 20,75m².
Comment se fait-il que mon notaire ne m'ait pas protégée à l'époque, sachant qu'il détenait et détient toujours tous les documents et qu'il doit établir l'acte en fonction de ces documents? Puis-je lui demander réparation?
En effet, je vends à 10 500euros du m², c'est donc une somme d'argent importante.
Pour l'instant, les acquéreurs ne sont pas au courant, mais nous nous sommes mis d'accord suite à leur offre.

Je vous remercie de bien vouloir m'aider et m'éclairer sur ce que je suis en droit de demander à ce notaire que j'ai payé et qui n'a pas fait son travail correctement. Je précise que j'avais 26 ans lorsque j'ai acheté et que j'avais mis toute ma confiance en lui.

Cordialement