Travaux dans mon appartement Résolu

Question

Bonjour a tous, 

J'ai un appartement qui est deux lots réunit en un seul et même lot. Je suis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages.

Il y a un puteau dans le salon, presque au milieu, qui n'est pas porteur et qui dissimule un tuyau d'écoulement des eaux usées.

Mon idée serait de devier ce poteau vers un des murs, le faire redescendre jusqu'au couloir de la cave et le relié après.

Mon père étant plombier, les travaux seront effectués par lui.

J'aimerais savoir si j'ai besoin de l'accord du syndic, de la copropriété ?

Faudrait-il faire appel a une société pour avoir une facture ?

Merci d'avance pour vos réponses et du temps que vous allez me consacrer.

Cordialement

vinz18110 · Answer

de mémoire (en ayant travaux dans les assurances) des qu il s'agit d'une partie "commune" a l ensemble des copropriétaire il faut leur avis car en cas de fuite ca serra a toute la copropriété de payer. ils peuvent donc refuser meme si c est vous qui payé les frais

TDSD · Answer

Merci beaucoup vinz18110,

donc il faut que dans l'assurance de l'immeuble il y est une mention travaux ?

Désolé j'ai pas trop compris la parenthèse.

dany311 · Answer

Bonjour TDSD

il s'agit d'une ""gaine technique" des parties communes de la copropriété ( avant que vous réunissiez ces 2 lots en un lot commun ) qui était en séparation des 2 lots.
donc , il faudra l'accord de l'AG
de plus le Syndic est en droit de vous imposer une entreprise choisie par la copropriété pour effectuer les travaux.
ceci dit , en tant que ""bricoleur averti "" ; je me permet quelques remarques
- c'est une conduite d'eaux usées , avec des descentes de 2 étages au-dessus
- elle repose actuellement sur un sol en dur et elle doit certainement être juste soutenue le long de la gaine par quelques colliers.
- si vous déviez cette colonne au niveau de votre plafond , avec des coudes pour aller vers un mur , elle n'aura plus de soutien au sol.
- et dans ce cas , je m'interroge quand à la solidité de l'ensemble , car il y aura tout de même des chutes d'eaux usées provenant de 2 étages
- non seulement vous aurez du bruit , mais en plus forts risques de fuites ( et au pire de rupture ).

TDSD · Answer

Merci pour la réponse dany311,

mais si je veux le bouger quels solutions me reste-t-il ?

Rochat1 · Answer

Bonjour, 

Concernant la modification du positionnement de cette colonne, vous aurez besoin de l'accord du syndicat des copropriétaires. Afin de faire passer la "PILULE", vous auriez intérêt à présenter un dossier sérieux qui ne puisse être discuté. Vous demandez avis à un maître d'oeuvre. Il va vous élaborer un petit dossier (car votre projet n'est pas compliqué), vous allez lui payer quelques honoraires, (pas très élevés) et vous pourrez ainsi libérer vootre salon.  

Cdlt.

TDSD · Answer

MERCI ROCHAT1 

Je vais essayer.

Bonne fin de journée.

Travaux dans mon appartement

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