absence quasi totale d'eau chaude et dédommagement

Question

Bonjour, 

je suis locataire depuis 2 mois dans un studio où la pression d'eau chaude est quasi inexistance . J'ai de très gros problèmes de santé . 
Le gérant fait trainer les réparations en longueur , arguant du fait que le propriétaire souhaite des devis comparatifs et qu'il n'est pas responsable , du fait qu'il n'a que très recemment acheté ce studio qu'il vient à peine de proposer à la location .
D'autre part , il considère que cet état de fait n'entre pas dans le cadre de l'art 6 loi 89-462 du 06 juillet 89 .
suis je en droit de réclamer des dommages interets , et dans quelle mesure ?

merci

Rochat1 · Answer

Bonjour,

arguant du fait que le propriétaire souhaite des devis comparatifs et qu'il n'est pas responsable , du fait qu'il n'a que très recemment acheté ce studio qu'il vient à peine de proposer à la location . 

Je peux vous affirmer que ces arguments ne sont pas recevables. Ce genre de discours ne concerne pas le locataire.

Concernant l'art 6 de la loi du 6 juillet 1989, voici un extrait (paragraphe "a".

a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement ;

Vous allez lui adresser un courrier RAR en lui rappelant la loi et en l'invitant à réparer sous huitaine sinon c'est le tribunal d'instance. Vous verrez il va bouger !!

Cdlt.

gaijjin · Answer

bonjour rochat1 et merci
c'est bien ce qu'il me semblait , mais puis donc demander des dommages interets ? pour les 2 mois de calvaire que je viens de passer (tres serieux pb de santé) ... et la gêne qui sera occasionnée par les travaux qui , parait-il , ne sauraient tarder ?

merci beaucoup

gaijjin · Answer

merci encore Rochat1 
on m'a déjà envoyé bouler pour les 2 mois de remise que j'ai demandés , vu que le gérant disculpe le proprio et conteste l'article 6 89-462  , sous pretexte qu'il ne s'agit que (!) d'un probleme de plomberie ....
mais je vais quand même aller en justice , malgré le cout , parce que on me refuse aussi d'autres travaux , sous pretexte qu'il n'y a pas d'obligation légale ..
(cadre de la porte d'entrée fissuré sur 50 centimetres) ..
vous pouvez constater le serieux de cette agence ... pourtant bien implantée sur la place ..
merci beaucoup !

Absence quasi totale d'eau chaude et dédommagement

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