Probleme avec agence immobiliere

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison que je loue par l'intermédiaire d'une agence.
Le locataire s'est retrouvé dans l'impossibilité de rentrer dans notre jardin par la porte principale (je signale ce fait car il existe une seconde porte qui donne sur notre parking° et permet d'accéder au jardin)
Notre gestionnaire nous envoie une facture de 975 euros et justifie cette intervention pour "travaux urgent".
Dans notre contrat, il est stipulé
-- Faire établir un devis préaloable et consulter le mandant pour tout montant supérieur à 150 euros. En cas d'urgence, le mandataire sera habilité à prendre toutes mesures utiles afin de faire cesser un risque ou rendre le bine impropre à sa destination.

Est ce que je peux me retourner contre le gestionnaire et lui demander de me rembourser car la notion d'urgence dans ce cas précis n'est pas d utout crédible.
Pour rappel deux accés pour rentrer chez nous
Merci
Mourad usa