Entretien des volets roulants
Eowyn Cel
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Eowyn Cel Messages postés 9 Date d'inscription vendredi 1 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2014 - 1 févr. 2013 à 22:24
Eowyn Cel Messages postés 9 Date d'inscription vendredi 1 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2014 - 1 févr. 2013 à 22:24
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1 févr. 2013 à 09:49
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Bonjour,
Connaissant le prix demandé par les spécialistes en la matière ( entre 150 et 200 €), la réparation incombe au propriétaire.
Cdlt.
Connaissant le prix demandé par les spécialistes en la matière ( entre 150 et 200 €), la réparation incombe au propriétaire.
Cdlt.
Eowyn Cel
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13 septembre 2014
1 févr. 2013 à 16:03
1 févr. 2013 à 16:03
La réponse du propriétaire que j'ai eu c'est que c'est à moi de faire la réparation parce que c'est de l'usure. Ca ne fait que deux ans que j'habite là, et les volets sont installés depuis au moins dix ans !
Rochat1
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Modifié par Rochat1 le 1/02/2013 à 16:40
Modifié par Rochat1 le 1/02/2013 à 16:40
Re.....
c'est à moi de faire la réparation parce que c'est de l'usure.
Cette réponse engage complètement le propriétaire !! Tout ce qui à trait à l'usure doit être remplacé par le propriétaire.
Voici un texte trouvé sur internet qui confirme mon propos.
Propriétaire: le clos et le couvert ou les gros travaux d'entretien
Selon la loi, le bailleur, ou propriétaire, est tenu à délivrer le logement en bon état d'usage et à garantir le bon entretien de celui-ci. Ce dernier doit donner à louer un habitat décent, on parlera dans ce cas de garantir "le clos et le couvert", comprendre que l'entretien des toitures, murs et menuiseries (portes et fenêtres) devra les protéger des agressions extérieures (froid, pluie, humidité). Le logement ne doit en aucun cas laisser apparaître de risques pouvant porter atteinte à la sécurité des occupants. Au niveau des travaux d'entretien, sont à la charge du propriétaire tous les travaux dits "lourds" à savoir:
- les travaux de réfection des toitures et façades,
- les gros travaux sur les systèmes électriques et sur la plomberie,
- tout ce qui touche à l'entretien du chauffage, la réparation et le changement de chauffe-eau, et chaudières,
- L'entretien des menuiseries et volets, hors cas de dégradation par le locataire, la pose de porte blindée,
- Dans les parties communes, l'installation de boîte au lettre, la mise au norme d'ascenseur ou la rénovation de cage d'escalier,
Vous adressez un courrier RAR à votre bailleur en lui demandant de bien vouloir réparer son volet au plus vite comme l'indique la loi.
Cdlt.
c'est à moi de faire la réparation parce que c'est de l'usure.
Cette réponse engage complètement le propriétaire !! Tout ce qui à trait à l'usure doit être remplacé par le propriétaire.
Voici un texte trouvé sur internet qui confirme mon propos.
Propriétaire: le clos et le couvert ou les gros travaux d'entretien
Selon la loi, le bailleur, ou propriétaire, est tenu à délivrer le logement en bon état d'usage et à garantir le bon entretien de celui-ci. Ce dernier doit donner à louer un habitat décent, on parlera dans ce cas de garantir "le clos et le couvert", comprendre que l'entretien des toitures, murs et menuiseries (portes et fenêtres) devra les protéger des agressions extérieures (froid, pluie, humidité). Le logement ne doit en aucun cas laisser apparaître de risques pouvant porter atteinte à la sécurité des occupants. Au niveau des travaux d'entretien, sont à la charge du propriétaire tous les travaux dits "lourds" à savoir:
- les travaux de réfection des toitures et façades,
- les gros travaux sur les systèmes électriques et sur la plomberie,
- tout ce qui touche à l'entretien du chauffage, la réparation et le changement de chauffe-eau, et chaudières,
- L'entretien des menuiseries et volets, hors cas de dégradation par le locataire, la pose de porte blindée,
- Dans les parties communes, l'installation de boîte au lettre, la mise au norme d'ascenseur ou la rénovation de cage d'escalier,
Vous adressez un courrier RAR à votre bailleur en lui demandant de bien vouloir réparer son volet au plus vite comme l'indique la loi.
Cdlt.
Eowyn Cel
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13 septembre 2014
1 févr. 2013 à 17:29
1 févr. 2013 à 17:29
Merci pour votre aide ! :)
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sarah2012
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1 févr. 2013 à 18:35
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Bonjour,
Pour ma part les frais sont partagés entre l'office logeur et le locataire 50/50 frais de main d'oeuvre incluse.
Ca revient moins cher de le faire soi-même (12 euros et le problème est réglé)
Cordialement
Pour ma part les frais sont partagés entre l'office logeur et le locataire 50/50 frais de main d'oeuvre incluse.
Ca revient moins cher de le faire soi-même (12 euros et le problème est réglé)
Cordialement
Eowyn Cel
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13 septembre 2014
1 févr. 2013 à 22:24
1 févr. 2013 à 22:24
Le faire soi-même pourquoi pas, mais encore faut-il savoir le faire. Je ne me sens pas de démonter la coffrage du mécanisme du volet pour accéder à l'endroit où se fixe la sangle. D'autant que vu la taille du volet, il faut au moins deux personnes pour faire ce travail. :/
BmV
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1 févr. 2013 à 20:01
1 févr. 2013 à 20:01
"Pour ma part les frais sont partagés entre l'office logeur et le locataire " : pourquoi pas, si chacun accepte de déroger aux textes en vigueur ...
Ça reste un arrangement de type "système D" et qui profite surtout au proprio mais qui n'est pas conforme au Droit ...
Ça reste un arrangement de type "système D" et qui profite surtout au proprio mais qui n'est pas conforme au Droit ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...