Fissure appartement neuf
DD1
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31 janv. 2013 à 17:07
Tintin23 - 19 mars 2022 à 19:34
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Lechanois
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31 janv. 2013 à 17:20
31 janv. 2013 à 17:20
Le fait qu'il y ait des fissures apparentes ne préjuge pas de leur prise en charge au titre de la DOMMAGES OUVRAGE. En effet, il faut juger de la PROFONDEUR de ces fissures. Si elles ne sont pas ''traversantes'' (il faut qu'il y ait des fissures ''intérieures-extérieures'' (que l'on sente de l'air filtrer par ex.) Sinon c'est considéré comme purement esthétique. Bref si un coup de mastic et de peinture suffit pour réparer ce n'est pas un dommage à la construction. Si au contraire c'est traversant alors ça affecte la solidité de l'immeuble et dans ce cas il faut faire une déclaration ''dommages-ouvrage''.
Le syndic de l'immeuble doit posséder la police OBLIGATOIREMENT souscrite lors de la construction. Voir auprès de quelle agence ou le nom et l'adresse du conseil et lui faire une déclaration en LR avec AR. Il fera expertiser et les dommages seront réparés à condition qu'ils dépassent un certain montant (franchise). Quant à l'isolation phonique, c'est vis à vis des appartements voisins qu'il faut mesurer, pas à l'intérieur de l'appartement.
Cordialement
Le syndic de l'immeuble doit posséder la police OBLIGATOIREMENT souscrite lors de la construction. Voir auprès de quelle agence ou le nom et l'adresse du conseil et lui faire une déclaration en LR avec AR. Il fera expertiser et les dommages seront réparés à condition qu'ils dépassent un certain montant (franchise). Quant à l'isolation phonique, c'est vis à vis des appartements voisins qu'il faut mesurer, pas à l'intérieur de l'appartement.
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